CONVOCATORIA

Asamblea General Extraordinaria de Copropietarios Condominio Playa Almendro

Quito DM, 22 de junio de 2021

De conformidad con el Art. 33, literal a) del Reglamento Interno de Copropiedad, se convoca a los señores propietarios de departamentos y locales de Condominio Playa Almendro, declarado bajo el régimen de propiedad horizontal, a la Asamblea General Extraordinaria de Copropietarios. De acuerdo con establecido en el Art. 18 Reglamento Interno de Copropiedad, la Asamblea se realizará el día 7 de julio de 2021 17:30, de forma virtual, a través de la plataforma ZOOM.

Fecha de la Asamblea : 07 jul. 2021 a las 17h30 Quito – Ecuador

Para acceder a la Asamblea, debe inscribirse en la fecha y horario que más le convengan, entre hoy y la fecha de realización de la Asamblea, haciendo clic en el link adjunto, o copiando y pegando en el mismo en su navegador de confianza.

https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZcrdOCqpz4sHtaZsn-3Itbx-xDux51x4cOv

Luego de la inscripción, recibirá un correo electrónico de confirmación con información para unirse a la Asamblea General Extraordinaria.

Conforme a las disposiciones aplicables de la Ley de Propiedad Horizontal, el Reglamento a la Ley de Propiedad Horizontal y el Reglamento Interno de Condominio Playa Almendro, se fijan los siguientes puntos del orden del día sobre los que la asamblea deberá conocer y resolver:

1. Verificación del quórum;
2. Lectura para aprobación del orden del día;
3. Conocimiento de los informes de Presidencia y Administración correspondientes a los ejercicios económicos 2019 y 2020;
4. Análisis y resolución sobre los informes económicos contenidos en el Estado de Situación y el Estado de Ingresos y Egresos con corte al 31 de diciembre de 2019 y al 31 de diciembre de 2020; previamente aprobados por Directorio.
5. Análisis y resolución sobre el Presupuesto General de Ingresos y Egresos para el periodo 2021; previamente aprobado por Directorio
6. Elección o ratificación de Representantes de cada Edificio, como miembros del Directorio; y,
7. Nombramiento de Presidente y Administrador, de acuerdo con el Art. 24, literal a) del Reglamento Interno de Copropiedad.

De conformidad con lo dispuesto en el Art. 29 de Ley de Propiedad Horizontal y en el Reglamento Interno de Copropiedad aprobado por la Asamblea, los Condóminos, que se encuentren en mora del pago de expensas comunales ordinarias y extraordinarias por un periodo superior a 30 días, no podrán formar parte en las deliberaciones ni en las resoluciones de la Asamblea.

Nota 1) En el caso de no existir el número reglamentario de Copropietarios, la Asamblea General se reunirá, sin nueva convocatoria, una hora después de la fijada para la primera convocatoria con el número de Propietarios conectados de acuerdo con lo determinado en el Art. 37 inciso cuarto y Art. 39 de la Ley de Propiedad Horizontal.

Nota 2) Los informes económicos, el presupuesto se encuentran publicados en la página Web de Playa Almendro (www.playaalmendro.com) en la sección especial para Propietarios, en las direcciones: Informes Económicos y Reglamentos, además serán enviados por correo electrónico los días previos a la Asamblea. Los comprobantes de ingresos y egresos con los correspondientes respaldos, se encuentran a disposición de los propietarios en la oficina de Condominio en Quito, ubicada en la calle Japón E5-119 y Amazonas. Ed. Karolina Park. 3er Piso.

Nota 3) De conformidad con el Art. 36 del Reglamento a la Ley de Propiedad Horizontal, la presente Asamblea de Copropietarios es de carácter extraordinario.

Cordialmente,

Arq. Santiago Estupiñán Serrano

Presidente

Condominio Playa Almendro

001-003-544/ms