Registro Oficial No.517- Lunes 13 de Agosto de 2018 Edición Especial

Lunes, 13 de agosto de 2018

 

Administración del Señor Lcdo. Lenin Moreno Garcés                                                                                     

 

   Presidente Constitucional de la República del Ecuador                                                                                  

 

Lunes 13 de agosto de 2018 (R. O.517, 13 -agosto -2018) Edición Especial

 

 

 

 

GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE BABA

Págs.

ORDENANZAS MUNICIPALES:

-      Para el cobro de la contribución del 0.15 por mil sobre el impuesto de predios urbanos y rurales y el cobro de tasas por concepto de permisos de funcionamiento, revisión de planos y otros servicios por parte del Cuerpo de Bomberos

-      De aprobación del plano de zonas homogéneas y de valoración de la tierra rural, así como la determinación, administración y recaudación de los impuestos a los predios rurales, que regirá en el bienio 2018 - 2019

-      Que regula el funcionamiento integral respecto a la inspección sanitaria de los animales de abasto, faenamiento, despacho, transporte y comercialización de carnes de calidad para el consumo humano en la jurisdicción cantonal, y cobro de tasas por los servicios que ofrece el camal

-      Sustitutiva de gestión integral de residuos sólidos

 

2 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

EL CONCEJO MUNICIPALDEL GOBIERNO AUTÓNOMO

DESCENTRALIZADO DEL CANTÓN BABA

Considerando:

Que, el artículo 240 de la Constitución de la República del Ecuador, señala que: "Los gobiernos autónomos descentralizados de las regiones, distritos metropolitanos, provincias y cantones tendrán facultades legislativas en el ámbito de sus competencias y jurisdicciones territoriales (…)”;

Que, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 13 del artículo 264 de la Constitución de la República del Ecuador, los gobiernos municipales tendrán como competencia exclusiva la de gestionar los servicios de prevención, protección, socorro y extinción de incendios;

Que, el artículo 140 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, en el cuarto inciso indica que: "La gestión de los servicios de prevención, protección, socorro y extinción de incendios, que de acuerdo con la Constitución corresponde a los gobiernos autónomos descentralizados municipales, se ejercerá con sujeción a la ley que regule la materia. Para tal efecto, los cuerpos de bomberos del país serán considerados como entidades adscritas a los gobiernos autónomos descentralizados municipales, quienes funcionarán con autonomía administrativa y financiera, presupuestaria y operativa, observando la ley especial y normativas vigentes a las que estarán sujetos ";

Que, el artículo 186 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, respecto a la facultad tributaria establece que: "Los gobiernos municipales y distritos metropolitanos mediante ordenanza podrán crear, modificar, exonerar o suprimir, tasas y contribuciones especiales de mejoras, generales o específicas, por procesos de planificación o administrativos que incrementen el valor del suelo o la propiedad; por el establecimiento o ampliación de servicios públicos que son de su responsabilidad, el uso de bienes o espacios públicos, y en razón de las obras que ejecuten dentro del ámbito de sus competencias y circunscripción, así como la regulación para la captación de las plusvalías";

Que, el artículo 492 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización sobre la Reglamentación señala, que las municipalidades y distritos metropolitanos reglamentarán por medio de ordenanzas el cobro de sus tributos; y que, la creación de tributos así como su aplicación se sujetará a las normas que se establecen en los siguientes capítulos y en las leyes que crean o facultan crearlos;

Que, el artículo 35 de la Ley de Defensa Contra Incendios, en concordancia con el artículo 12 del Reglamento de Aplicación a los artículos 32 y 35 de la referida ley reformada, contempla el cobro de tasas por servicios, el cual se refiere a los valores que el Cuerpo de Bomberos emitirá anualmente para los permisos de funcionamiento;

Que, en el Reglamento General de la Ley de Defensa Contra Incendios, en su artículo 38 dice que: "Para el fiel cumplimiento de la recaudación de la contribución establecida en el artículo 33 de. la Ley, y de conformidad con la facultad otorgada en el numeral 5 del artículo 4 de la misma, los jefes de zonas recabarán de los tesoreros municipales la entrega oportuna de la recaudación mensual de dichos fondos bajo responsabilidad de estos funcionarios “;

Que, el artículo 12 del Reglamento de Aplicación a los artículos 32 y 35 de la Ley de Defensa Contra Incendios, indica que el cobro de tasas se refiere a los valores que los Cuerpos de Bomberos mantienen en sus cuadros tarifarios, que anualmente revisa y aprueba el Consejo de Administración para los permisos de funcionamiento;

Que, el Decreto Ejecutivo N° 94, de fecha 21 de agosto de 2013, establece en su artículo único: "Agréguese luego del artículo 39 del Reglamento General para la Aplicación de la Ley de Defensa Contra Incendios, un innumerado que diga: "El cobro de los permisos anuales que establece el artículo 35 de la Ley de Defensa Contra Incendios no podrá ser superior al cero punto quince por mil del valor del impuesto predial";

Que, el Concejo Municipal del Cantón Baba, en sesión ordinaria celebrada el 13 de noviembre de 2014 aprobó en segunda y definitiva instancia la ORDENANZA QUE REGULA LA AUTONOMÍA Y FUNCIONAMIENTO DEL CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN BABA, la misma que entró en vigencia luego de su respectiva sanción el 21 de noviembre del mismo año;

Que, adjunto al Informe Técnico N° 001, de fecha 5 de febrero de 2018, el Jefe del Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba remitió a la Comisión Conjunta de Planificación y Técnicas del órgano legislativo municipal, el cuadro de valores para el cobro de la contribución del 0.15 por mil sobre el impuesto predial urbano y rural; y, para el cobro de tasas por concepto de permisos de funcionamiento, revisión de planos y otros servicios, a fin de que sean aprobadas por el Concejo Municipal;

En ejercicio de las facultades conferidas en el artículo 264 de la Constitución de la República; y, artículos 7; 57 literales a) y c); y 322 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, expide la siguiente:

ORDENANZA PARA EL COBRO DE LA

CONTRIBUCIÓN DEL 0.15 POR MIL SOBRE EL

IMPUESTO DE PREDIOS URBANOS Y RURALES

Y EL COBRO DE TASAS POR CONCEPTO DE

PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO, REVISIÓN

DE PLANOS Y OTROS SERVICIOS POR PARTE

DEL CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN

BABA DENTRO DE SU JURISDICCIÓN

CANTONAL

CAPÍTULO I

OBJETO, ÁMBITO Y HECHO GENERADOR

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 3

ART. 1.- Objeto.- Determinar la contribución del 0.15 por mil sobre el impuesto predial urbano y rural, y el cobro de tasas por concepto de permisos de funcionamiento, revisión de planos y otros servicios prestados por el Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba, entidad adscrita al Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba.

ART. 2.- Ámbito de aplicación- Las disposiciones contenidas en esta ordenanza serán de aplicación obligatoria dentro de la jurisdicción del cantón Baba, a todas las personas naturales o jurídicas, que realicen actividades económicas permanentes u ocasionales con o sin fines de lucro, y rigen para las actividades que por ley requieren el pago de la contribución predial del 0.15 por mil, desglosado en las planillas de cobro de impuestos prediales urbanos y rurales, y el pago de tasas por los servicios prestados por el Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba.

ART. 3.- Hecho Generador.- La contribución del 0.15 por mil y las tasas establecidas en la presente ordenanza, se generan por la emisión de los permisos de funcionamiento y demás servicios prestados por el Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba, en aplicación de la Ley de Defensa Contra Incendios y sus Reglamentos actualmente en vigencia.

ART. 4.- Sujeto Activo.- El sujeto activo es el Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba dentro de su jurisdicción cantonal, el mismo que a través de la Tesorería de la entidad recaudará los valores generados por la aplicación de la presente ordenanza.

ART. 5.- Sujeto Pasivo.- Son sujetos pasivos todas las personas naturales o jurídicas que realicen actividades económicas permanentes u ocasionales en la jurisdicción del cantón Baba, con o sin fines de lucro, para cuyo efecto requieran acceder a los permisos de funcionamiento.

ART. 6.- Periodo fiscal.- Las tasas para los permisos de funcionamiento que sean emitidas por el Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba, se obtendrán dentro del periodo fiscal, esto es desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre del año respectivo.

CAPÍTULO II

CONTRIBUCIÓN PREDIAL DEL 0.15 POR MIL

ART. 7.- Valor de la contribución del 0.15 por mil.-Inclúyase la unificación de la contribución predial del 0.15 por mil, desglosado en las planillas de cobro de impuestos prediales de las parroquias urbanas y rurales del cantón, a favor del Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba.

ART. 8.- Responsable del cobro del 0.15 por mil.- El cobro de la contribución predial se hará a través de las ventanillas de recaudación de la Tesorería del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba.

ART. 9.- Acreditación cobro del 0.15 por mil.- Al recaudarse los valores en las ventanillas municipales y por tratarse de fondos de terceros, mensualmente se acreditarán mediante depósito bancario en la cuenta del Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba. La Tesorera o Tesorero

Municipal emitirá mensualmente un informe de valores recaudados y acreditados.

CAPÍTULO III

PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO Y OTROS SERVICIOS

ART. 10.- Emisión de permisos.- Para la emisión de permisos de funcionamiento, revisión de planos y otros servicios, el contribuyente deberá presentar los documentos requeridos en la Tesorería del Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba, y deberá cancelar el valor de la tasa mediante depósito bancario en la cuenta de ingresos que designe la institución, previo a la emisión del título de crédito correspondiente. Los valores recaudados por el cobro de tasas de servicios se tomarán en cuenta en la formulación de su presupuesto general.

ART. 11.- Facultades del Inspector de Bomberos- Los inspectores del Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba tienen la facultad de realizar inspecciones sin previo aviso a las oficinas y establecimientos comerciales en funcionamiento dentro de la jurisdicción cantonal, a fin de constatar las medidas de seguridad en cuanto a prevención y protección contra incendios, y comprobar la actualización de los permisos de funcionamiento. Además, tendrán la facultad de emitir citaciones cuando el caso lo amerite.

ART. 12.- Citaciones.- Si los propietarios o representantes legales de oficinas y locales comerciales no acuden a cumplir con la primera citación en el término de ocho (8) días desde la fecha de emisión, se notificará por segunda vez. Si no acudieren a la segunda citación en el término de tres (3) días desde la fecha de su emisión, se les notificará el aviso de pre clausura de la oficina o local comercial; y, si en el plazo establecido no cumplieren, el administrador general de la institución notificará a la autoridad competente para la aplicación de la clausura del local, en conformidad con lo dispuesto en el artículo 35 de la Ley de Defensa Contra Incendios.

ART. 13.- Clausura de locales.- De conformidad con el artículo 13 del Reglamento de Aplicación a los Artículos 32 y 35 de la Ley de Defensa Contra Incendios Reformada, para ordenar la clausura de locales se citará previamente por dos ocasiones al propietario responsable, a fin de que cumplan con las disposiciones de defensa contra incendios; y, de no cumplir con lo requerido el jefe institucional se dirigirá mediante oficio a las autoridades correspondientes solicitando la clausura. Una vez cumplidos los requerimientos se oficializará el levantamiento de la clausura.

ART. 14.- Ejercicio de la acción o jurisdicción coactiva. -

Es obligación del contribuyente cancelar el permiso de funcionamiento de establecimientos comerciales dentro del periodo fiscal, esto es desde el 1 de enero al 31 de diciembre del año respectivo. Quien no lo hiciere dentro del tiempo indicado se someterá a la acción o jurisdicción coactiva para el cobro de los títulos de créditos emitidos por el Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba, de conformidad con lo dispuesto en las leyes vigentes.

4 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

CAPITULO IV

CUADRO TARIFARIO

POR CONCESIÓN DE PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO

ART. 15.- Cuadro tarifario.- El cuadro tarifario que se aplicará en cumplimiento de lo dispuesto en la presente normativa es el siguiente:

CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN BABA

TASAS POR CONCESIÓN DE PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO

 

DESCRIPCIÓN

VALOR

1

ACTIVIDADES DE CACAO

$ 34,50

2

ACTIVIDADES DE CERRAJERIA GRANDE

$ 28,75

3

ACTIVIDADES DE CERRAJERÍA MEDTANA

$ 23,00

4

ACTIVIDADES DE CERRAJERÍA PEQUEÑA

$ 17,25

5

ACTIVIDADES DE COMISIONISTA

$ 23,00

6

AGROQUIMICOS

$ 28,75

7

ALMACEN DE COLCHONES GRANDE

$ 34,50

8

ALMACEN DE COLCHONES MEDIANO

$ 28,75

9

ALMACEN DE COLCHONES PEQUEÑO

$ 23,00

10

ALMACEN DE ELECTRODOMESTICOS GRANDE

$ 69,00

11

ALMACEN DE ELECTRODOMESTICOS MEDIANO

$ 46,00

12

ALMACEN DE ELECTRODOMESTICOS PEQUEÑO

$ 40,25

13

ALMACEN DE FERRETERIAS GRANDE

$ 86,25

14

ALMACEN DE FERRETERIAS MEDIANO

$ 57,50

15

ALMACEN DE FERRETERIAS PEQUEÑO

$ 28,75

16

ALMACEN DE INSUMOS AGRÍCOLAS GRANDE

$ 46,00

17

ALMACEN DE INSUMOS AGRÍCOLAS MEDIANO

$ 34,50

18

ALMACEN DE INSUMOS AGRICOLAS PEQUEÑO

$ 28,75

19

ALMACEN DE MOTOS GRANDE

$ 63,25

20

ALMACEN DE MOTOS MEDIANO

$ 51,75

21

ALMACEN DE PINTURAS GRANDE

$ 34,50

22

ALMACEN DE PINTURAS MEDIANO

$ 23,00

23

ALMACEN DE PINTURAS PEQUEÑO

$ 17,25

24

ALMACEN DE REPUESTOS DE MOTO GRANDE

$ 46,00

25

ALMACEN DE REPUESTOS DE MOTO MEDIANO

$ 34,50

26

ALMACEN DE REPUESTOS DE MOTO PEQUEÑO

$ 17,25

27

ALMACEN DE QUIMICOS PEQUEÑO

$ 17,25

28

ALMACENES DE IMPLEMENTOS DEPORTIVOS

$ 23,00

29

ALMACENES DE LLANTAS

$ 28,75

30

ALMACENES DE MUEBLES

$ 34.50

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 5

 

31

ALMACENES DE TELAS GRANDES

$ 46,00

32

ALMACENES DE TELAS MEDIANOS

$ 34,50

33

ALMACENES DE TELAS PEQUEÑOS

$ 23,00

34

ALMACENES DE ZAPATOS GRANDES

$ 28,75

35

ALMACENES DE ZAPATOS MEDIANOS

$ 23,00

36

ATMACFNFS DE ZAPATOS PEQUEÑOS

$ 20,00

37

ALQUILER DE TERNOS

$ 17,25

38

ALQUILER DE VIDEOS (GRANDES)

$ 17,25

39

ALQUILER DE VIDEOS (PEQUEÑOS)

$ 17,25

40

ANTENAS MOVISTAR

$287,50

41

ANTENAS CLARO

$ 287,50

42

APRORACTÓN DE PLANOS DE CONSTRUCCIÓN 1.5 X POR MIL

$ 177,68

43

AREA DE CONSTRUCCIÓN 367,41

$ 109.25

44

AREA DE CONSTRUCCIÓN DE 200 METROS CUADRADOS

$ 46,00

45

ARREGLO DE ROPA

$ 17,25

46

ARREGLO DE ZAPATAS DE VEHICULOS (GRANDE)

4 23,00

47

ARREGLO DE ZAPATAS DE VEHICULOS (MEDIANO)

$ 17,25

48

ARREGLO DE ZAPATAS DE VEHICULOS (PEQUEÑO)

$ 17,25

49

ARQUILER DE CARPAS DE LONAS (GRANDE)

$ 40,25

50

ALQUILER DE CARPAS DE LONAS (MEDIANO)

$ 34.50

51

AQUILER DE CARPAS DE LONAS (PEQUEÑO)

$ 28,75

52

ARTICULOS DE PLASTICOS (GRANDE)

$ 28,75

53

ARTICULOS DE PLASTICOS (MEDIANO)

$ 23,00

54

ARTICULO DE PLASTICOS (PEQUEÑO)

$ 17,25

55

ARTICULOS VARIOS (PAÑALERA) GRANDE

$ 23,00

56

ARTICULOS VARIOS (PAÑALERA) MEDIANO

$ 17,25

57

ARTICULOS VARIOS (PAÑALERA) PEQUEÑO

$ 17,25

58

ASADERO DE POLLO GRANDE

$ 45,00

59

ASADERO DE POLLO MEDIANO

$ 30,00

60

ASADERO DE POLLO PEQUEÑO

$ 20,00

61

ASERRIOS EN GENERAL

$ 28,75

62

AUTODISEÑO DE VEHICULOS

$ 25,00

63

AUTOTANQUE MEDIANO 43 M3

$ 80,58

64

BANARIEGO

$ 40,25

65

BANCOS

$ 143,75

66

BAÑOS PUBLICOS(ID:689)

$ 17,25

67

BARES ESTUDIANTILES(ID: 439)

$ 17,25

68

RAR KARAOKE (ID: 630)

$ 35,00

69

BAR PEQUEÑO(ID:506)

$ 20.00

6 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

 

70

BARRA BAR GRANDE

$ 35,00

71

BARRA BAR MEDIANA

$ 25,00

72

BARRA BAR PEQUEÑA

$ 20,00

73

BAZAR EXTRA GRANDE

$ 45,00

74

BAZARES GRANDES

$ 35,00

75

BAZARES MEDIANOS

$ 25,00

76

BAZARES PEQUEÑOS

4 17,25

77

VENTA DE BEBIDAS ALCOHOLICAS

$ 28,00

78

VENTA DE BEBIDAS NO ALCOHOLICAS

$ 20,00

79

BILLARES GRANDES

$ 40,00

80

BILLARES MEDIANOS

$ 30,00

81

BILLARES PEQUEÑOS

$ 25,00

87

BTZUTERTA PEQUEÑA

$ 17,25

83

BODEGA DE CEMENTO GRANDE

$ 69,00

84

BODEGA DE CEMENTO MEDIANA

$ 46,00

85

BODEGA DE COLAS GRANDE

$ 57,50

86

BODEGA DE COLAS MEDIANA

$ 34,50

87

BODEGA DE ARROZ GRANDE

$ 23,00

88

BODEGA DE ARROZ MEDIANA

$ 17,25

89

BODEGA DE ARROZ PEQUEÑA

$ 17,25

90

BODEGA DE SACOS MEDIANA

$ 17,25

91

BODEGA DE SACOS PEQUEÑA

$ 17,25

92

BODEGA DE SACOS Y PLÁSTICOS GRANDE

$ 23,00

93

BODEGA DE SACOS Y PLASTICOS MEDIANA

$ 17,25

94

BODEGA DE SACOS Y PLASTICOS PEQUEÑA

$ 17,25

95

BODEGAS DE INSUMOS

$ 57,50

96

BODEGAS DE RECICLAJE PEQUEÑAS

$ 17,25

97

BOUTIQUE GRANDE

$ 35,00

98

BOUTIQUE MEDIANA

$ 20,00

99

BOUTIQUE PEQUEÑA

$ 15,00

100

CABINA TELEFONICA GRANDE (5 CABINAS)

$ 28,00

101

CABINA TELEFONICA MEDIANA (3 CABINAS)

$ 17,25

107

CABINAS TELEFONICAS PEQUEÑAS

$ 17,25

103

CADA SURTIDOR DE GASOLINA TIENE EL VALOR DE

$ 28,75

104

CAFETERIA MEDIANA

$ 17,25

105

CAFETERIA PEQUEÑA

$ 17,25

106

CANTTNA MEDIANA

$ 25,00

107

CANTTNA PEQUEÑA

$ 20,00

108

CARBONERA GRANDE

$ 28.75

 

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 7

 

109

CARBONERA MEDIANA

$ 23,00

110

CARGADORES DE EXTINTORES

$ 46,00

111

CARRERAS DE MOTOCROS

$ 34,50

112

CARROCERIA GRANDE

$ 46,00

113

carrocerIa medtana

$ 34,50

114

carrocerIa pequeña

$ 23,00

115

CARTONERAS

$ 80,50

116

CASAS DE EMPEÑO (COMPRA VENTA)

$ 34,50

117

CEMENTERIOS Y SERVICIOS FUNERARIOS PEQUEÑOS

$ 57,50

118

CEMENTERIOS Y SERVICIOS FUNERARIOS GRANDES

$ 115,00

119

CENTROS DE ACOPTO DE CACAO, CAFE Y MARACUYA

$ 57,50

120

CENTROS DE ACOPIO DE GAS

$ 920,00

121

CENTROS DE CERAMICA GRANDES

$ 69,00

122

CENTROS DE CERAMICA MEDIANOS

$ 57,50

123

CENTROS DE CERAMICA PEQUEÑOS

$ 46,00

124

CENTRO DE COMPUTO GRANDE

$ 30,00

125

CENTRO DE COMPUTO MEDIANO

$ 25,00

126

CENTRO DE COMPUTO PEQUEÑO

$ 20,00

127

CENTROS DE CONVENCIONES, RECEPCIONES Y EVENTOS

$ 60,00

128

CENTRO DE RECRACION GRANDE

$ 90,00

129

CENTRO DE RECREACION MEDIANO

$ 80,00

130

CENTRO DE RECREACION PEQUEÑO

4 70,00

131

CENTRO DE REHABILITACION

$ 40,25

132

CENTRO DE SALUD DE POLICIA

$ 40,25

133

CENTRO DE SALUD GRANDE

$ 69,00

134

CENTRO DE SALUD MEDIANO

$ 46,00

135

CENTRO MÉDICO PEQUEÑO

$ 23,00

136

CENTRO NATURISTA GRANDE

$ 25,00

137

CENTRO NATURISTA MEDIANO

$ 20,00

138

CENTRO NATURISTA PEQUEÑO

$ 17,25

139

CENTRO TERAPEUTICO DE REHABILITACION

$ 28,75

140

CEPILILLADORA DE MADERA

$ 25,00

141

CERRAJERIA PEQUEÑA

$ 17,25

142

CHIFAS GRANDES

$ 30,00

143

CHIFAS MEDIANOS

$ 25,00

144

CHIFAS PEQUEÑOS

$ 20,00

145

CHIFLERIAS

$ 17,25

146

CIBV

$ 23,00

147

CINCUENTAZO GRANDE

$ 28,75

8 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

 

148

CINCUENTAZO MEDIANO

$ 17,25

149

CINCUENTAZO PEQUEÑO

$ 17,25

150

CINE VIDEO GRANDE

$ 17,25

151

CINE VIDEO PEQUEÑO

$ 17,25

152

CIRCOS GRANDES

$ 35,00

153

CIRCOS MEDIANOS

$ 30,00

154

CLINICA GRANDE

$ 69,00

155

CLINICA MEDIANA

$ 57,50

156

CLINICA PEQUEÑA

$ 34,50

157

CLUBES PRIVADOS

$ 23,00

158

(CNT, EMPRESA ELECTRICA) EMPRESA PUBLICAS

$ 126,50

159

COLEGIOS PARTICUTARES

$ 28,75

160

COMEDORES GRANDES

$ 23,00

161

COMEDORES MEDIANOS

$ 17,25

162

COMEDORES PEQUEÑOS

$ 17,25

163

COMERCIALES EXTRAS

$ 80,50

164

COMERCIALES GRANDES

$ 60,00

165

COMERCIALES MEDIANOS

$ 50,00

166

COMERCIALES PEQUEÑOS

$ 40,00

167

COMIDAS RAPIDAS PEQUEÑAS

$ 17,25

168

COMISARIATO GRANDES

$ 149,50

169

COMISARIATO MEDIANO

$ 115,00

170

COMISARIATO PEQUEÑO

$ 92,00

171

COMPRA Y VENTA DE VEHICULOS

$ 80,50

172

CONFECCIONES DE ROPA GRANDE

$ 28,75

173

CONFECCIONES DE ROPA MEDIANO

$ 23,00

174

CONFECCIONES DE ROPA PEQUEÑO

$ 17,25

175

CONFECCIONES DE ALMOHADAS PEQUEÑO

$ 17,25

176

CONFECCTONES Y VENTA DE CORTINAS

$ 23,00

177

CONFITERIA

$ 17,25

178

CONGAS TANQUEROS MEDIANO

$ 80,50

179

CONSTRUCTORAS

$ 1.725,00

180

CONSULTORIOS DENTALES MEDIANOS

$ 23,00

181

CONSULTORIOS DENTALES PEQUEÑOS

$ 17,25

182

COOPERATIVAS, COMPAÑÍAS, OFICINAS

$ 23,00

183

COOPERATIVAS DE TAXIS

$ 28,75

184

COOPERATTVAS DE TRANSPORTE DE PASAJEROS GRANDES

$ 69,00

185

COOPERATTVAS DE TRANSPORTES PASAJERO MEDIANAS

$ 51,75

186

COOPERATTVAS DE AHORROS/CRÉDITOS Y MUTUALISTAS

$ 143.75

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 9

 

187

COORPORACION DE PRODUCTORES AGROCACAOTEROS

$ 40,25

188

COPIADORAS

$ 17,25

189

CRIADEROS DE TILAPIA GRANDE

$ 28,75

190

CRIADEROS DE TILAPIA MEDIANO

$ 17,25

191

CRIADEROS DE TILAPIA PEQUEÑO

$ 17,25

192

CULTIVO DE BANANO A PARTIR DE 100 HECTAREAS

$ 3,50

193

CULTIVO DE BANANO GRANDE

$ 345,00

194

CULTIVO DE BANANO MEDIANO

$ 287,50

195

CULTIVO DE BANANO PEQUEÑO

$ 172,50

196

CULTIVO DE PALMITO

$ 253,00

197

CULTIVO DE PAPAYA

$ 172,50

198

DEPOSITO DE AGUA MEDIANO

$ 34,50

199

DEPOSITO DE AGUA PEQUEÑO

$ 17,25

200

DEPOSITO DE BLOQUES GRANDES

$ 34,50

201

DEPOSITO DE BLOQUES MEDIANOS

$ 28,75

202

DEPOSITO DE BLOQUES PEQUEÑOS

$ 17,25

203

DEPOSITO DE CERVEZAS GRANDE

$ 28,75

204

DEPOSITO DE CERVEZAS MEDIANOS

$ 23,00

205

DEPOSITO DE CERVEZAS PEQUEÑO

$ 17,25

206

DEPOSITO DE COLAS PEQUEÑO

$ 23,00

207

DEPOSITO DE HIELO

$ 17,25

208

DEPOSITO DE HUEVOS MEDIANO

$ 17,25

209

DEPOSITO DE HUEVOS PEQUEÑO

$ 17,25

210

DEPOSITO DE MADERA Y DE CAÑA GRANDE

$ 28,75

211

DEPOSITO DE MADERA Y DE CAÑA MEDIANO

$ 23,00

212

DEPOSITO DE MADERA Y DE CAÑA PEQUEÑA

$ 17,25

213

DEPOSITOS DE GAS DE 1 A 50 CILINDROS

$ 46,00

214

DEPOSITOS DE GAS DE 51 A 100 CILINDROS

$ 69,00

215

DEPOSITOS DE GAS DE 100 EN ADELANTE

$ 126,50

216

DESPENSA MEDIANA

$ 74,75

217

DISCOTECA GRANDE

$ 69,00

218

DISCOTECA MEDIANA

$ 46,00

219

DISCOTECA PEQUEÑA

$ 28,75

220

DISTRIBUIDOR DE POLLO PEQUEÑO

$ 28,75

221

DISTRIBUIDOR DE POLLO GRANDE

$ 34,50

222

DISTRIBUIDORA DE CERVEZA GRANDE

$ 86,25

223

DISTRIBUIDORA DE CERVEZA MEDIANA

$ 57,50

224

DISTRIBUIDORA DE CERVEZA PEQUEÑA

$ 28,75

225

DISTRIBUIDORES DE COLAS (GRANDES)

$ 115.00

10 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

 

226

DISTRIBUIDORES DE COLAS ( MEDIANOS)

$ 57,50

227

DISTRIBUIDORES DE COLAS ( PEQUEÑOS)

$ 46,00

228

DISTRIBUIDORES FARMACEUTICOS

$ 34,50

229

ELABORACION DE CALCOMANIAS

$ 17,25

230

ELABORACION DE GRASAS “FABRICA DE GRASAS" GRANDE

$ 195,50

231

ELABORACION DE GRASAS "FABRICA DE GRASAS" MEDIANAS

$ 172,50

232

ENTIDAD DE SERVICIO PUBLICO (MINISTERIOS Y NOTARIOS)

$ 172,50

233

ENVASADORAS DE AGUA

$ 34,50

234

EMPACADORAS DE BANANO GRANDES

$ 575,00

235

EMPACADORAS DE BANANO MEDIANAS

$ 460,00

236

EMPACADORAS DE BANANO PEQUEÑAS

$ 345,00

237

ESPECTACULOS PUBLICOS QUE OCUPEN VARIAS CALLES

$ 34,50

238

ESPECTACULOS PUBLICOS EN PISTAS GRANDES

$ 28,75

239

ESPECTACULOS PUBLICOS EN PISTAS MEDIANAS

$ 23,00

240

ESTABLECIMIENTO (STAND) DENTRO DELRECINTO FERIAL

$ 17,25

241

EVENTOS PUBLICOS

$ 57,50

242

EXPORTADORA DE BALSA ( ASERRIO ) GRANDE

$ 69,00

243

EXPORTADORA DE BALSA ( ASERRIO ) PEQUEÑO

$ 46,00

244

EXPORTADORA DE CACAO, MAIZ, CAFÉ, MARACUYA, PEQUEÑA

$ 46,00

245

EXPORTADORA DE CACAO, MAIZ, CAFÉ, MARACUYA, MEDIANA

$ 57,50

246

EXPORTADORA DE CACAO, MAIZ, CAFÉ, MARACUYA, GRANDE

$ 69,00

247

FARRTCA E INDUSTRIAS

$ 575,00

248

FARRICACION DE ARTICULOS EN ALUMINIO Y VIDRIO (GRANDE)

$ 28,75

249

FABRICACION DE ARTICULOS EN ALUMINIO Y VIDRIO (MEDIANO)

$ 23,00

250

FABRICACION DE ARTICULOS EN ALUMINIO Y VIDRIO (PEQUEÑO)

$ 17,25

251

FACTIBILIDAD PARA CONSTRUCCION DE ESTACION DE SERVICIOS

$ 115,00

252

FARMACIA GRANDE

$ 35,00

253

FARMACIA MEDIANA

$ 30,00

254

FARMACIA PEQUEÑA

$ 25,00

255

FERRETERIA BLOQUES Y CAÑAS GRANDE

$ 103,50

256

FERRETERIA MEDIANA

$ 92,00

257

FERRETERIA PEQUEÑA

$ 40,25

258

ferreterIa super pequeña

$ 17,25

259

florerIa grande

$ 23,00

260

FLORERIA MEDIANA

$ 17,25

261

FLORERIA PEQUEÑA

$ 17,25

262

FOTOGRAFO GRANDE

$ 23,00

263

FOTOGRAFO MEDIANO

$ 17,25

264

FOTOGR AFO PEQTIEÑO

S 17.25

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 11

 

265

FRIGORIFICO

$ 17,25

266

FUENTE DE SODA

$ 17,25

267

FUMIGACIONES AEREAS

$ 345,00

268

FUNERARIA GRANDE

$ 28,75

269

FUNERARIA MEDIANA

$ 23,00

270

FUNERARIA PEQUEÑA

$ 17,25

271

FUTBOLINES

$ 17,50

272

GABINETES DE BELLEZA GRANDES

$ 28,75

273

GABINETES DE BELLEZA MEDIANOS

$ 23,00

274

GABINETES DE BELLEZA PEQUEÑOS

$ 17,25

275

GALLERA PEQUEÑA

$ 25,00

276

GALLERA GRANDE

$ 35,00

277

GARAJES

$ 17,25

278

GASOLINERA 10 SURTIDORES

$ 287,50

279

GASOLINERA 12 SURTIDORES

$ 345,00

280

GASOLINERA 16 SURTIDORES

$ 368,00

281

GASOLINERA 8 SURTIDORES

$ 184,00

282

GASOLINERA MEDIANA

$ 143,75

283

GASOLINERA PEQUEÑA

$ 69,00

284

GASOLINERAS CLAUSURA TEMPORAL O DEFINTIVA

$ 488,75

285

GASOLINERAS PRMERA CITACIÓN

$ 100,50

286

GASOLINERAS SEGUNDA CITACIÓN ( CLÁUSURA TEMPORAL)

$ 250,70

287

GIMNASIOS GRANDES

$ 28,75

288

GIMNASIOS MEDIANOS

$ 23,00

289

GIMNASIOS PEQUEÑOS

$ 17,25

290

GRANJA PORCINA GRANDE

0,25 c/u

291

GRANJA PORCINA MEDIANA

0,25 c/u

292

GRANJA PORCINA PEQUEÑA

0,25 c/u

293

GRANJAS AVICOLAS GRANDES

0,8 c/u

294

GRANJAS AVICOLAS MEDIANAS

0,8 c/

295

GRANJAS AVICOLAS PEQUEÑAS

0,8 c/

296

HACIENDA GRANDE

$ 172,50

297

HACIENDA MEDIANA

$ 138,00

298

HACIENDA PEQUEÑA

$ 115,00

299

HELADERIAS GRANDES

$ 28,75

300

HELADERIAS MEDIANAS

$ 23,00

301

HELADERIAS PEQUEÑAS

$ 17,25

302

HOJA DE RUTA VEHICULAR

$ 74,75

303

HOJA DE RUTAS VEHICULAR

$ 90.00

12 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

 

304

HOSTAL GRANDE

$ 63,25

305

HOSTAL MEDIANO

$ 57,50

306

HOSTAL PEQUEÑO

$ 46,00

307

HOSTERIA

$ 40,25

308

HOTEL GRANDE

$ 69,00

309

HOTEL MEDIANO

$ 57,50

310

HOTELPEQUEÑO

$ 51,75

311

IGLESIA EVANGELICA

$ 17,25

312

IMPORTADORA DE TELA ( GRANDE )

$ 46,00

313

IMPORTADORA DE TELA ( MEDIANA )

$ 28,75

314

IMPRENTAS GRANDES

$ 34,50

315

TMPPRENTAS MEDIANAS

$ 28,75

316

IMPRENTAS PEQUEÑAS

$ 23,00

317

INFRACCIONES MULTA, MOVILIZACIÓN POR UNIDAD

$ 34,50

318

INSTALACIONES CENTRALIZADAS DE BOMBONAS GLP

$ 126,00

319

INTERNEGOCIO DE HIERRO

$ 103,50

320

JOYERIA Y RELOJERIA GRANDE

$ 28,75

321

JOYERIA Y RELOJERIA MEDIANA

$ 23,00

322

JOYERIA Y RELOJERIA PEQUEÑA

$ 17,25

323

JUEGO DE PLAY STATION GRANDE

$ 23,00

324

JUEGO DE PLAY STATION MEDIANO

$ 17,25

325

JUEGO DE PLAY STATION PEQUEÑO

$ 17,25

326

JUEGO MECANICO

$ 57,50

327

JUEGO MECANICO 2 GUSANITO, VEHICULO 1 CARROS CHOCONES, MINI MONTAÑA RUSA, 3JUEGOS INFANTILES

$ 69,00

328

JUEGO MECANICO CARRO CHOCONES

$ 86,25

329

JUEGO MECANICO GUSANITO

$ 86,25

330

JUEGO MECANICOS 1 KAMICASE 1 CHOCON 1 HURACAN TOTAL 3

$ 69,00

331

JUEGOS MECANICOS DE DIFERENTES TIPOS

$ 402,50

332

JUEGOS ELECTRONICOS GRANDES

$ 28,75

333

JUEGOS ELECTRONICOS MEDIANOS

$ 23,00

334

JUEGOS ELECTRONICOS PEQUEÑOS

$ 17,25

335

JUEGOS MECANICOS INFANTILES

$ 23,00

336

JUEGOS MECANICOS OCASIONALES

$ 115,00

337

KARAOKE GRANDE

$ 28,75

338

KARAOKE MEDIANO

$ 23,00

339

KARAOKE PEQUEÑO

$ 17,25

340

KIOSCO BAR GRANDE

$ 23,00

341

KIOSKO BAR MEDIANO

$ 17,25

342

KIOSKO BAR PEQUEÑO

$ 17.25

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 13

 

343

LA GANGA

$ 115,00

344

LABORATORIOS GRANDES

$ 46,00

345

LABORATORIOS MEDIANOS

$ 23,00

346

LABORATORIOS PEQUEÑOS

$ 17,25

347

LADRILLERAS GRANDES

$ 28,75

348

LADRILLERAS MEDIANAS

$ 23,00

349

LADRILLERA PEQUEÑAS

$ 17,25

350

LAVADORA GRANDE

$ 28,75

351

LAVADORA MEDIANA

$ 23,00

352

LAVADORA PEQUEÑA

$ 17,25

353

LAVADORA Y LUBRICADORA GRANDE

$ 51,75

354

LAVADORA Y LUBRICADORA MEDIANA

$ 46,00

355

LAVADORA Y LUBRICADORA PEQUEÑA

$ 40,25

356

LAVANDERIA Y TINTORERIA GRANDE

$ 23,00

357

LAVANDERIA Y TINTORERIA MEDIANA

$ 17,25

358

LAVANDERIA Y TINTORERIA PEQUEÑA

$ 17,25

359

LIBRERÍA GRANDE

$ 23,00

360

LTBRERÍA MEDIANA

$ 17,25

361

LTBRERÍA PEQUEÑA

$ 17,25

362

LOCAL DE COMIDAS TIPICAS (LUGARES PUBLICOS)

$ 28,75

363

LOCALES POR TEMPORADA (FERIAS)

$ 17,25

364

LICORERIAS GRANDES

$ 28,75

365

LICORERIAS MEDIANAS

$ 23,00

366

LICORERIAS PEQUEÑAS

$ 17,25

367

LIMPIEZA DE VEHICULO GRANDE

$ 23,00

368

LIMPIEZA DE VEHICULO MEDIANO

$ 17,25

369

LIMPIEZA DE VEHICULO PEQUEÑO

$ 10,00

370

LUBRICADORA GRANDE

$ 46,00

371

LUBRICADORA MEDIANA

$ 23,00

372

LUBRICADORA PEQUEÑA

$ 17,25

373

MECANICA AUTOMOTRIZ GRANDE

$ 28,75

374

MECANICA AUTOMOTRIZ MEDIANA

$ 23,00

375

MECANICA AUTOMOTRIZ PEQUEÑA

$ 17,25

376

MECANICA INDUSTRIAL GRANDE

$ 28,75

377

MECANICA INDUSTRIAL MEDIANA

$ 23,00

378

MECANICA INDUSTRIAL PEQUEÑA

$ 17,25

379

MINI DEPOSITO DE CERVEZA

$ 17,25

380

MINI LIBRERIA

$ 17,25

381

MINI MARKET (GRANDE)

$ 34.50

14 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

 

382

MINI MARKET (MEDIANO)

$ 28,75

383

MINI MARKET ( PEQUEÑO )

$ 23,00

384

MINI TIENDA

$ 17,25

385

MOTEL GRANDE

$ 80,00

386

MOTEL MEDIANO

$ 70,00

387

MOTELPEQUEÑO

$ 65,00

388

MUEBLERIA GRANDE

$ 34,50

389

MUEBLERIA MEDIANA

$ 28,75

390

MUEBLERIA PEQUEÑA

$ 23,00

391

NIGHT CLUB GRANDE

$ 57,50

392

NIGHT CLUB MEDIANO

$ 46,00

393

NIGHT CLUB PEQUEÑO

$ 34,50

394

OFICINAS DE CELULARES GRANDES

$ 23,00

395

OFICINAS DE CELULARES MEDIANAS

$ 17,25

396

OFICINAS PARTICULARES

$ 17,25

397

OPTICA GRANDE

$ 28,75

398

OPTICA MEDIANA

$ 23,00

399

OPTICA PEQUEÑA

$ 17,25

400

PALMA AFRICANA

$ 230,00

401

PANIFICADORA DE GAS GRANDE

$ 28,75

402

PANIFICADORA DE GAS MEDIANA

$ 23,00

403

PANIFICADORA DE GAS PEQUEÑA

$ 17,25

404

PAÑALERA GRANDE

$ 28,75

405

PAÑALERA MEDIANA

$ 23,00

406

PAÑALERA PEQUEÑA

$ 17,25

407

PELUQUERIA GRANDE

$ 28,75

408

PELUQUERIA MEDIANA

$ 23,00

409

PELUQUERIA PEQUEÑA

$ 17,25

410

PICANTERIA GRANDE

$ 28,75

411

PICANTERIA MEDIANA

$ 23,00

412

PICANTERIA PEQUEÑA

$ 17,25

413

PILADORAS DE ARROZ CAFE MOLINOS GRANDES

$ 74,75

414

PILADORAS DE ARROZ CAFE MOLINOS MEDIANOS

$ 46,00

415

PILADORAS DE ARROZ CAFE MOLINOS PEQUEÑOS

$ 34,50

416

PISCINA GRANDE

$ 74,75

417

PISCINA MEDIANA

$ 57,50

418

PISCINA PEQUEÑA

$ 51,75

419

PISCINA Y RESTAURANTE PEQUEÑO

$ 46,00

420

PISTA DE ATERRZAJE

$ 460.00

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 15

 

421

PZZERIA GRANDE

$ 28,75

422

PIZZERIA MEDIANA

$ 23,00

423

PIZZERIA PEQUEÑA

$ 17,25

424

PLATAFORMA JUEGOS DE CARROUSEL

$ 86,25

425

PRODUCTOS DE LIMPIEZA

$ 17,25

426

PRODUCTOS HERBALIFE GRANDE

$ 23,00

427

PRODUCTOS HERBALIFE MEDIANO

$ 17,25

428

PRODUCTOS HERBALIFE PEQUEÑO

$ 17,25

429

PROGRAMA TETEVISIVO

$ 23,00

430

PROSTIBULOS GRANDES

$ 57,50

431

PROSTIBULOS MEDIANOS

$ 40,25

432

PUBLICIDAD DE ARTES

$ 17,25

433

PUESTO DE LEGUMBRES GRANDES

$ 23,00

434

PUESTOS DE LEGUMBRES MEDIANOS

$ 17,25

435

PUESTOS DE LEGUMBRES PEQUEÑOS

$ 17,25

436

PUESTO DE MARISCO MERCADO

$ 17,25

437

RADIODIFUSORA

$ 23,00

438

RECICLADORA GRANDE

$ 40,25

439

RECICLADORA MEDIANA

$ 34,50

440

RECICLADORA PEQUEÑA

$ 28,75

441

RECTIFICADORA DE MOTORES

$ 28,75

442

REPARACION DE ENSERES DOMESTICOS GRANDES

$ 23,00

443

REPARACION DE ENSERES DOMESTICOS MEDIANOS

$ 17,25

444

REPARACION DE ENSERES DOMESTICOS PEQÍIEÑOS

$ 17,25

445

REPARACION DE MOTOS Y ACCESORIOS GRANDE

$ 28,75

446

REPARACION DE MOTOS Y ACCESORIO MEDIANO

$ 23,00

447

REPARACION DE MOTOS Y ACCESORIO PEQUEÑO

$ 17,25

448

REPARACION DE RADIADORES GRANDE

$ 23,00

449

REPARACION DE RADIADORES MEDIANO

$ 17,25

450

REPARACION DE RADIADORES PEQUEÑO

$ 17,25

451

REPARACION DE RADIO TELEVISION

$ 17,25

452

REPARACION DE VEHICULOS GRANDES

$ 28,75

453

REPARACION DE VEHICULOS MEDIANOS

$ 23,00

454

REPARACION DE VEHICULOS PEQUEÑOS

$ 17,25

455

REPUESTOS DE BICICLETA GRANDE

$ 23,00

456

REPUESTOS DE BICICLETA MEDIANO

$ 17,25

457

REPUESTOS DE BICICLETA PEQUEÑO

$ 17,25

458

RESERVORIOS DE COMBUSTIBLE PRIVADO

$ 92,00

459

RESIDENCIAL GRANDE

$ 40.25

16 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

 

460

RESIDENCIAL MEDIANO

$ 34,50

461

RESIDENCIAL PEQUEÑO

$ 28,75

462

RESTAURANTES GRANDES

$ 34,50

463

RESTAURANTES MEDIANOS

$ 28,75

464

RESTAURANTES PEQUEÑOS

$ 23,00

465

SALA DE JUEGOS DE VIDEO

$ 17,25

466

SALCHIPAPAS

$ 17,25

467

SALON DE BEBIDAS GRANDE

$ 35,00

468

SALON DE BEBIDAS MEDIANO

$ 25,00

469

SALONES DE MASAJE GRANDE

$ 23,00

470

SALONES DE MASAJE MEDIANO

$ 17,25

471

SALONES DE MASAJE PEQUEÑO

$ 17,25

472

SASTRERIA GRANDE

$ 28,75

473

SASTRERIA MEDIANA

$ 23,00

474

SASTRERIA PEQUEÑA

$ 17,25

475

SEGURO SOCIAL CAMPESINO

$ 23,00

476

SERVICIO ARTISTICO

$ 17,25

477

SERVICIOS DE BAÑOS PUBLICOS

$ 17,25

478

SINDICATO DE CHOFERES

$ 46,00

479

SODA BAR GRANDE

$ 23,00

480

SODA BAR MEDIANA

$ 17,25

481

SODA BAR PEQUEÑA

$ 17,25

482

SUMINISTRO DE COMPUTADORAS

$ 17,25

483

SURTIDORES 10 A 25 CADA UNO

$ 287,50

484

SUTIDORES 5 A 25 CADA UNO

$ 143,75

485

TALLER DE CERRAJERIAS GRANDE

$ 28,75

486

TALLER DE CERRAJERIAS MEDIANO

$ 23,00

487

TALLER DE CERRAJERIAS PEQUEÑO

$ 17,25

488

TALLER INDUSTRIALPEQUEÑO

$ 17,25

489

TALLERES DE BICICLETAS GRANDES

$ 23,00

490

TALLERES DE BICICLETAS MEDIANOS

$ 17,25

491

TALLERES DE BICICLETAS PEQUEÑOS

$ 10,00

492

TALLERES DE COSTURA GRANDES

$ 28,75

493

TALLERES DE COSTURA MEDIANOS

$ 23,00

494

TALLERES DE COSTURAS PEQUEÑOS

$ 17,25

495

TALLERES DE EBANISTERIA GRANDES

$ 34,50

496

TALLERES DE EBANISTERIA MEDIANOS

$ 28,75

497

TALLERES DE EBANISTERIA PEQUEÑOS

$ 23,00

498

TALLERES DE RADIO Y TELEVISIÓN GRANDES

$ 28.75

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 17

 

499

TALLERES DE RADIO Y TELEVISIÓN MEDIANOS

$ 23,00

500

TALLERES DE RADIO Y TELEVISIÓN PEQUEÑOS

$ 17,25

501

TALLERES REFRIGERACIÓN

$ 17,25

502

TANQUEROS CONGAS MEDIANOS

$ 80,50

503

TANQUEROS CONGAS PEQUEÑOS

$ 40,25

504

TAPICERIA DE VEHICULOS GRANDE

$ 28,75

505

TAPICERIA DE VEHICULOS MEDIANO

$ 23,00

506

TAPICERIA DE VEHICULOS PEQUEÑO

$ 17,25

507

TERCENA GRANDE

$ 25,00

508

TERCENA MEDIANA

$ 20,00

509

TERCENA PEQUEÑA

$ 15,00

510

TIENDAS GRANDES

$ 23,00

511

TIENDAS MEDIANAS

$ 17,25

512

TIENDAS PEQUEÑAS

$11,50

513

TRANSPORTE DE ARROZ

$ 34,50

514

TRANSPORTE DE COMBUSTIBLE MAS 10000 GALONES

$ 110,50

515

TRANSPORTE DE COMBUSTIBLE MAS 4000 GALONES

$ 69,00

516

TRANSPORTE DE COMBUSTIBLE MAS 8000 GALONES

$ 92,00

517

TRANSPORTE DE COMBUSTIBLE MENOS DE 3000 GALONES

$ 46,00

518

TRANSPORTE DE COMBUSTIBLE PEQUEÑO

$ 40,25

519

TRANSPORTE DE GAS CONGAS

$ 74,75

520

TRANSPORTE DE GAS CONGAS 350 A 450

$ 103,50

521

TRANSPORTE DE GAS DE 1 A 100 CILINDROS

$ 40,25

522

TRANSPORTE DE GAS DE 101 A 200 CILINDROS

$ 57,50

523

TRANSPORTE DE GAS DE 201 A 300 CILINDROS

$ 69,00

524

TRANSPORTE DE GAS DE 301 A 450 CILINDROS

$ 92,00

525

REGISTRO CIVIL

$ 25,00

526

TV CABLE

$ 90,00

527

VENTA DE ALIMENTOS PREPARADOS (LOCAL AMBULANTE)

$ 17,25

528

VENTA AL POR MAYOR DE CACAO GRANDE

$ 115,00

529

VENTA AL POR MAYOR Y MENOR DE AVES ( GRANDE)

$ 57,50

530

VENTA AL POR MAYOR Y MENOR DE AVES ( MEDIANO)

$ 28,75

531

VENTA AL POR MAYOR Y MENOR DE AVES (PEQUEÑO)

$ 23,00

532

VENTA ARTICULOS DE FIESTA GRANDE

$ 28,75

533

VENTA ARTICULOS DE FIESTA MEDIANO

$ 23,00

534

VENTA ARTICULOS DE FIESTA PEQUEÑO

$ 17,25

535

VENTA DE ACCESORIOS DE TELEFONOS CLARO GRANDE

$ 28,75

536

VENTA DE ACCESORIOS DE TELEFONOS CLARO MEDIANO

$ 23,00

537

VENTA DE ACCESORIOS DE TELEFONOS CLARO PEQUEÑO

$ 17.25

18 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

 

538

VENTA DE ACCESORIOS DE COMPUTADORAS GRANDE

$ 34,50

539

VENTA DE ACCESORIOS DE COMPUTADORAS MEDIANA

$ 28,75

540

VENTA DE ACCESORIOS DE COMPUTADORAS PEQUEÑA

$ 23,00

541

VENTA DE ARTESANIAS

$ 17,25

542

VENTA DE BEBIDAS ALCOHOLICA POR JARAS

$ 17,25

543

VENTA DE BEBIDAS Y COLAS MEDIANAS

$ 46,00

544

VENTA DE BEBIDAS Y COLAS PEQUEÑAS

$ 34,50

545

VENTA DE BISUTERIA PEQUEÑA

$ 17,25

546

VENTA DE CALZADO GRANDE

$ 23,00

547

VENTA DE CALZADO MEDIANO

$ 17,25

548

VENTA DE CALZADO PEQUEÑO

$ 17,25

549

VENTA DE CALZADO POR CATALOGO

$ 17,25

550

VENTA DE CARBON POR FUNDA

$ 17,25

551

VENTA DE CD GRANDE

$ 28,75

552

VENTA DE CD MEDIANO

$ 23,00

553

VENTA DE CD PEQUEÑO

$ 17,25

554

VENTA DE FRUTA GRANDE

$ 23,00

555

VENTA DE FRUTA MEDIANO

$ 17,25

556

VENTA DE FRUTA PEQUEÑO

$ 17,25

557

VENTA DE LACTEOS MEDIANO

$ 23,00

558

VENTA DE LLANTAS GRANDE

$ 34,50

559

VENTA DE LLANTAS MEDIANO

$ 28,75

560

VENTA DE LLANTAS PEQUEÑO

$ 23,00

561

VENTA DE MOTOS MEDIANA

$ 57,50

562

VENTA DE MOTOS PEQUEÑA

$ 46,00

563

VENTA DE NEUMATICOS GRANDE

$ 34,50

564

VENTA DE NEUMATICO MEDIANO

$ 28,75

565

VENTA Y PARTE DE REPUESTOS DE VEHICULOS GRANDE

$ 51,75

566

VENTA DE PARTES Y PIEZAS DE VEHICULOS MEDIANOS

$ 40,25

567

VENTA DE PARTES Y PIEZAS DE VEHICULO PEQUEÑOS

$ 28,75

568

VENTA DE REPUESTO DE BICICLETA PEQUEÑO

$ 17,25

569

VENTA DE REPUESTOS DE USO DOMESTICO PEQUEÑO

$ 17,25

570

VENTA DE REPUESTOS DE MOTOCICLETAS PEQUEÑO

$ 17,25

571

VENTA DE REPUESTOS DE MOTOS GRANDES

$ 34,50

572

VENTA DE REPUESTOS DE REFRIGERADORAS PEQUEÑO

$ 17,25

573

VENTA DE REPUESTOS DE USO DOMESTICO PEQUEÑO

$ 17,25

574

VENTA DE REPUESTOS DE USO DOMESTICO MEDIANO

$ 17,25

575

VENTA DE REPUESTOS DE VEHICULOS PEQUEÑOS

$ 17,25

576

VENTA REPUESTOS DE RADIO Y TELEVISION PEQUEÑO

$ 17,25

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 19

 

577

VENTA Y COMPRA DE VEHICULOS PEQUEÑO

$ 23,00

578

VENTA AL POR MENOR DE FRUTAS GRANDES

$ 23,00

579

VENTA AL POR MENOR DE FRUTAS Y PESCADO PEQUEÑO

$ 17,25

580

VENTAS DE ARTICULOS DE FIESTAS PEQUEÑO

$ 17,25

581

VENTAS DE C.D. (GRANDE )

$ 23,00

582

VENTAS DE C.D. (MEDIANO )

$ 17,25

583

VENTAS DE FRUTAS MEDIANA

$ 17,25

584

VETERINARIO 1

$ 17,25

585

VIDEO JUEGOS MINI

$ 17,25

586

VIDRERIA GRANDE

$ 28,75

587

VIRERIA MEDIANA

$ 23,00

588

VIDRERIA PEQUEÑA

$ 17,25

589

VIVEROS

$ 28,75

590

VULCANIZADORA GRANDE

$ 23,00

591

VULCANIZADORA MEDIANA

$ 17,25

592

VULCANIZADORA PEQUEÑA

$ 17,25

593

ZAPATERIA

$ 17,25

DISPOSICIONES GENERALES

PRIMERA.- Los asuntos no incluidos en esta ordenanza en el ámbito de prevención y control de incendios, serán resueltos por las autoridades correspondientes del Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba.

SEGUNDA.- El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba y el Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba, darán todas las facilidades necesarias para la ejecución del proceso de cobro de las tasas que se mencionan en la presente ordenanza.

TERCERA.- La revisión e informe de planos de construcción los realizará un profesional acreditado, como arquitecto o ingeniero civil, quien pasará dicho informe al Jefe de Prevención Técnica y Operativa del Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba, quien los aprobará. En caso de no tener un profesional de planta se podrá contratar dichos servicios.

CUARTA.- Los valores recaudados se destinarán íntegramente para atender las necesidades correspondientes a remuneraciones, equipamiento y capacitación del Cuerpo de Bomberos del Cantón Baba, y no podrán destinarse para otro fin.

DISPOSICIÓN FINAL ÚNICA.- La presente ordenanza entrará en vigencia una vez que haya sido aprobada en segunda y definitiva instancia por el órgano legislativo y debidamente sancionada por la máxima autoridad del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, sin perjuicio de su publicación en los medios previstos en el artículo 324 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización.

Dado y firmado en la sala de sesiones del Concejo Municipal del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, a los ocho días del mes de febrero del año dos mil dieciocho.

f.) Abg. Mónica Salazar Hidalgo, Alcaldesa GADM Baba.

f) Abg. Manuel Avilés Alvario, Secretario General.

Secretario General del GADM del Cantón Baba.

CERTIFICO: Que la ORDENANZA PARA EL COBRO DELA CONTRIBUCIÓN DEL 0.15 POR MIL SOBRE EL IMPUESTO DE PREDIOS URBANOS Y RURALES Y EL COBRO DE TASAS POR CONCEPTO DE PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO, REVISIÓN DE PLANOS Y OTROS SERVICIOS POR PARTE DEL CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN BABA DENTRO DE SU JURISDICCIÓN CANTONAL, fue discutida, analizada y aprobada por el Concejo Municipal del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, en las sesiones ordinarias celebradas el dieciocho de enero y el ocho de febrero del año dos mil dieciocho.

Baba, 8 de febrero de 2018.

f) Abg. Manuel Avilés Alvario, Secretario General.

De conformidad con las disposiciones contenidas en el artículo 322 del COOTAD, habiéndose observado el trámite legal y estando de acuerdo con la Constitución y las Leyes de la República, SANCIONO la presente ORDENANZA PARA EL COBRO DE LA CONTRIBUCIÓN DEL 0.15 POR MIL SOBRE EL IMPUESTO DE PREDIOS URBANOS Y RURALES Y EL COBRO DE TASAS POR

20 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

CONCEPTO DE PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO, REVISIÓN DE PLANOS Y OTROS SERVICIOS POR PARTE DEL CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN BABA DENTRO DE SU JURISDICCIÓN CANTONAL.

Baba, 15 de febrero de 2018.

f.) Abg. Mónica Salazar Hidalgo, Alcaldesa GADM Baba.

Proveyó y firmó la ORDENANZA PARA EL COBRO DE LA CONTRIBUCIÓN DEL 0.15 POR MIL SOBRE EL IMPUESTO DE PREDIOS URBANOS Y RURALES Y EL COBRO DE TASAS POR CONCEPTO DE PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO, REVISIÓN DE PLANOS Y OTROS SERVICIOS POR PARTE DEL CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN BABA DENTRO DE SU JURISDICCIÓN CANTONAL, la abogada Mónica de Jesús Salazar Hidalgo, Alcaldesa del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, a los quince días del mes de febrero del año dos mil dieciocho.

Baba, 15 de febrero de 2018.

f) Abg. Manuel Avilés Alvario, Secretario General.

EL CONCEJO MUNICIPAL

DEL GOBIERNO AUTÓNOMO

DESCENTRALIZADO DEL CANTÓN BABA

Considerando:

Que, el artículo 240 de la Constitución de la República establece que: "los gobiernos autónomos descentralizados de las regiones, distritos metropolitanos, provincias y cantones tendrán facultades legislativas en el ámbito de sus competencias y jurisdicciones territoriales... ";

Que, el artículo 264 numeral 9 de la Constitución de la República establece que los gobiernos municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas, sin perjuicio de otras que determine la ley: "Formar y administrar los catastros inmobiliarios urbanos y rurales ";

Que, el Concejo Municipal es el órgano de legislación y fiscalización del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Baba conforme lo establece el artículo 240 de la Constitución de la República y el artículo 7 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD);

Que, el COOTAD establece en el artículo 186 la facultad tributaria de los gobiernos autónomos descentralizados al mencionar que: "Los gobiernos autónomos descentralizados municipales y distritos metropolitanos mediante ordenanza podrán crear, modificar, exonerar o suprimir, tasas y contribuciones especiales de mejoras generales o específicas, por procesos de planificación o administrativos

que incrementen el valor del suelo o la propiedad; por el establecimiento o ampliación de servicios públicos que son de su responsabilidad; el uso de bienes o espacios públicos; y, en razón de las obras que ejecuten dentro del ámbito de sus competencias y circunscripción, así como la regulación para la captación de las plusvalías";

Que, el COOTAD en su artículo 492 faculta a los gobiernos autónomos descentralizados municipales a reglamentar mediante ordenanza el cobro de tributos;

Que, el COOTAD en su artículo 60 literal e) señala como atribución del alcalde o alcaldesa, la de presentar con facultad privativa, proyectos de ordenanzas tributarias que creen, modifiquen, exoneren o supriman tributos, en el ámbito de las competencias correspondientes a su nivel de gobierno.

Que, el COOTAD, en su artículo 55 literal i), determina que es competencia exclusiva del gobierno autónomo descentralizado municipal, la de "Elaborar y administrar los catastros inmobiliarios urbanos y rurales ";

Que, el artículo 139 del COOTAD determina que: "La formación y administración de los catastros inmobiliarios urbanos y rurales corresponde a los gobiernos autónomos descentralizados municipales, los que con la finalidad de unificar la metodología de manejo y acceso a la información deberán seguir los lineamientos y parámetros metodológicos que establezca la ley. Es obligación de dichos gobiernos actualizar cada dos años los catastros y la valoración de la propiedad urbana y rural. Sin perjuicio de realizar la actualización cuando solicite el propietario, a su costa "; y que, "El gobierno central, a través de la entidad respectiva financiará y en colaboración con los gobiernos autónomos descentralizados municipales, elaborará la cartografía geodésica del territorio nacional para el diseño de los catastros urbanos y rurales de la propiedad inmueble y de los proyectos de planificación territorial";

Que, el artículo 489 del COOTAD indica cuáles son las fuentes de la obligación tributaria, citando entre ellas: "c) Las ordenanzas que dicten las municipalidades o distritos metropolitanos en uso de la facultad conferida por la ley".

Que, el COOTAD en el artículo 491 literal b), establece que sin perjuicio de otros tributos que se hayan creado o que se crearen para la financiación municipal, se considerará como impuesto municipal "El impuesto sobre la propiedad rural";

Que, el mismo cuerpo normativo, en el artículo 494, sobre la Actualización del Catastro, señala: "Las municipalidades y distritos metropolitanos mantendrán actualizados en forma permanente, los catastros de predios urbanos y rurales. Los bienes inmuebles constarán en el catastro con el valor de la propiedad actualizado, en los términos establecidos en este Código ";

Que, el COOTAD en el artículo 522 dispone que: "Las municipalidades y distritos metropolitanos realizarán, en forma obligatoria, actualizaciones generales de catastros y de valoración de la propiedad urbana y rural cada bienio.

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 21

La dirección financiera o quien haga sus veces notificará por medio de la prensa a los propietarios, haciéndoles conocer la realización del avalúo";

Que, en base a lo dispuesto en el COOTAD referente a los parámetros técnicos y legales para el cálculo de los impuestos prediales urbano y rural, la Coordinación de Avalúos y Catastro del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, por ser el departamento competente, luego del análisis respectivo elaboró el "Plano de valoración de suelo de predios urbanos y rurales "; y, los cuadros que contienen los "Rangos de valores de los impuestos urbano y rural",

Que, el COOTAD establece en el artículo 516 cuáles son los elementos a tomar en cuenta para la valoración de los predios rurales, indicando lo siguiente: "Los predios rurales serán valorados mediante la aplicación de los elementos de valor del suelo, valor de las edificaciones y valor de reposición previstos en este Código; con este propósito, el concejo respectivo aprobará, mediante ordenanza, el plano del valor de la tierra, los factores de aumento o reducción del valor del terreno por aspectos geométricos, topográficos, accesibilidad al riego, accesos y vías de comunicación, calidad del suelo, agua potable, alcantarillado y otros elementos semejantes, así como los factores para la valoración de las edificaciones";

Que, el órgano legislativo del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, en sesión ordinaria celebrada el jueves 14 de diciembre de 2017, aprobó en segundo y definitivo debate el proyecto de ORDENANZA DE APROBACIÓN DEL PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEASS Y DE VALORACIÓN DE LA TIERRA RURAL, ASÍ COMO LA DETERMINACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y RECAUDACIÓN DE LOS LMPUESTOSALOS PREDIOS RURALES DELGOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN BABA, QUE REGIRÁ EN EL BIENIO 2018 -2019.

En ejercicio de las facultades conferidas en el artículo 264 numeral 9 de la Constitución de la República del Ecuador; y artículos: 57 literales a), b) y c); y 186 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización.

Expide la:

"ORDENANZA DE APROBACIÓN DEL PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEASS Y DE VALORACIÓN DE LA TIERRARURAL, ASÍ COMO LA DE TERMINACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y RECAUDACIÓN DE LOS IMPUESTOS A LOS PREDIOS RURALES DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN BABA, QUE REGIRÁ EN EL BIENIO 2018 - 2019"

CAPÍTULO I

CONCEPTOS GENERALES

ART. 1.- OBJETO.- El Gobierno Autónomo Descen­tralizado Municipal del Cantón Baba, mediante la presente

ordenanza establece las normas legales y técnicas de los procedimientos y administración de la información predial; los procedimientos, normativa y metodología del modelo de valoración, valor del suelo y valor de las edificaciones, para la determinación del valor de la propiedad, tarifa impositiva e impuesto predial, de todos los predios de la zona rural del cantón Baba, de conformidad con la ley.

ART. 2.- PRINCIPIOS.- Los impuestos prediales rurales que regirán para el BIENIO 2018-2019, observarán los principios tributarios constitucionales de generalidad, progresividad, eficiencia, simplicidad administrativa, irretroactividad, equidad, transparencia y suficiencia recaudatoria que sustentan el Régimen Tributario.

ART. 3.- GLOSARIO DE TÉRMINOS.- Para la interpretación de la presente ordenanza, entiéndase los siguientes términos:

Avalúo: acción y efecto de valuar, esto es de fijar o señalar a un bien inmueble el valor correspondiente a su estimación.

Avalúo catastral: valor determinado de un bien inmueble que consta en el catastro, sin considerar las rebajas o exoneraciones de Ley, registrado periódicamente, en el que se incluye el terreno y sus mejoras (construcciones y otros elementos valorizables).

Avalúo aprecio de mercado: es el valor de un bien inmueble establecido técnicamente a partir de sus características físicas, económicas y jurídicas, en base a metodologías establecidas, así como a una investigación y análisis del mercado inmobiliario.

Avalúo de la propiedad: el que corresponde al valor real municipal del predio, en función de las especificaciones técnicas de un predio determinado y los valores unitarios aprobados, establecidos para fines impositivos por la Coordinación Municipal de Avalúos y Catastro, en aplicación del artículo 495 del COOTAD.

Avalúo del solar: es el resultante de multiplicar el área del lote o solar por el valor del metro cuadrado del suelo.

Avalúo de la edificación: se lo determinará multiplicando el área de construcción por el valor del metro cuadrado de la categoría y tipo de edificación.

Base cartográfica catastral: modelo abstracto que muestra en una cartografía detallada, la situación, distribución y relaciones de los bienes inmuebles, incluyendo superficie, linderos, y demás atributos físicos existentes.

Base de datos catastral alfanumérica: la que recoge en forma literal la información sobre atributos de los bienes inmuebles; implica la identificación de la unidad catastral y posibilita la obtención de la correspondiente ficha fechada y sus datos.

Cartografía: ciencia y técnica de hacer mapas y cartas, cuyo proceso se inicia con la planificación del levantamiento original, y concluye con la preparación e impresión final del mapa.

22 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

Código catastral: identificación alfanumérica única y no repetible que se asigna a cada predio o a cada unidad en Régimen de Propiedad Horizontal, la que se origina en el proceso de catastro.

Factores de corrección: coeficientes mediante los cuales se corrige el valor o precio base por metro cuadrado o hectárea de suelo, en atención a su uso, ubicación, topografía, dotación de servicios y/o afectaciones.

Inventario catastral: relación ordenada de los bienes o propiedades inmuebles urbanas y rurales del cantón, como consecuencia del censo catastral; contiene la cantidad y valor de dichos bienes y los nombres de sus propietarios, para una fácil identificación y una justa determinación o liquidación de la contribución predial.

Predio: inmueble determinado por poligonal cerrada, con ubicación geográfica definida y/o geo referenciada.

Predio rural: para efectos de esta ordenanza se considera predio rural a una unidad de tierra; delimitada por una línea poligonal, con o sin construcciones o edificaciones, ubicada en área rural, la misma que es establecida por los gobiernos autónomos descentralizados, atribuida a un propietario o varios pro indivisos o poseedores que no forman parte del dominio público, incluidos los bienes mostrencos.

Catastro predial: es el inventario público, debidamente ordenado, actualizado y clasificado de los predios pertenecientes al Estado y a las personas naturales y jurídicas, con el propósito de lograr su correcta identificación física, jurídica, tributaria y económica.

Sistema Nacional para la Administración de Tierras (SINAT): sistema informático que automatiza la gestión catastral rural e implementa procesos de valoración, rentas y recaudación.

Zona valorativa: es el espacio geográfico delimitado que tiene características físicas homogéneas o similares, que permite diferenciarlo de los adyacentes.

Zonas agroeconómicas homogéneas (ZAH): conjunto de predios que abarcan características similares en su morfología, tipo de suelo, clima, tipo de producción y demás atributos propios del sector.

ART. 4.- OBJETO DEL CATASTRO.- El catastro tiene por objeto la identificación sistemática, lógica, geo referenciada y ordenada de los predios, en una base de datos integral e integrada, el catastro rural, que sirva como herramienta para la formulación de políticas de desarrollo rural. Regula la formación, organización, funcionamiento, desarrollo y conservación del catastro inmobiliario rural en el cantón, para brindar una documentación completa de derechos y restricciones públicos y privados para los propietarios y usuarios de los predios.

ART. 5.- ELEMENTOS.- El Sistema de Catastro Predial Rural comprende: el inventario de la información catastral; el padrón de los propietarios o poseedores de predios rurales; el avalúo de los predios rurales; la estructuración

de procesos automatizados de la información catastral; y, la administración en el uso de la información de la propiedad, en la actualización y mantenimiento de todos sus elementos, controles y seguimiento técnico.

CAPITULO II

DEL IMPUESTO PREDIAL RURAL

ART. 6.- OBJETO DEL IMPUESTO.- Quedan sujetos a las disposiciones de esta ordenanza y al pago del impuesto establecido en la misma todos los propietarios o poseedores de predios rurales ubicados dentro de la jurisdicción del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba.

ART. 7.- HECHO GENERADOR- El hecho generador del impuesto predial rural constituyen los predios rurales ubicados en el cantón Baba y su propiedad o posesión. La posesión no implica la titularidad del derecho de propiedad ni de ninguno de los derechos reales determinados en el Código Civil.

El catastro registrará los elementos cuantitativos y cualitativos que establecen la existencia del hecho generador, los cuales estructurarán el contenido de la información predial, en el formulario de declaración mixta o ficha predial con los siguientes indicadores generales:

  1. Identificación predial
  2. Tenencia
  3. Descripción del terreno
  4. Infraestructura y servicios
  5. Uso del suelo
  6. Zonificación homogéneas
  7. Descripción de las edificaciones

ART. 8.- SUJETO ACTIVO.- El sujeto activo del impuesto a los predios rurales, es el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, de conformidad con lo establecido en el artículo 514 del COOTAD.

ART. 9.- SUJETO PASIVO.- Son sujetos pasivos los propietarios o poseedores de los predios situados fuera de los límites de las zonas urbanas, y en cuanto a los demás sujetos de obligación y responsables del impuesto, se estará a lo que dispone el Código Tributario.

Son sujetos pasivos del impuesto a los predios rurales los contribuyentes o responsables del tributo que grava la propiedad rural, las personas naturales o jurídicas, las sociedades de hecho, las sociedades de bienes, las herencias yacentes y demás entidades aun cuando carecieren de personería jurídica, y que sean propietarios, poseedores o usufructuarios de predios ubicados dentro del perímetro del cantón Baba.

Registro Oficial - Edición Especial N° 517Lunes 13 de agosto de 2018 - 23

Están obligados al pago del impuesto establecido en esta ordenanza y al cumplimiento de sus disposiciones en calidad de contribuyentes o de responsables, las siguientes personas:

  1. El propietario o poseedor legítimo del predio, ya sea persona natural o jurídica, en calidad de contribuyentes. En los casos de herencias yacentes o indivisas, todos los herederos solidariamente.
  2. En defecto del propietario y del poseedor legítimo, en calidad de responsables solidarios: el usufructuario, usuario, comodatario, cesionario, y depositario arrendatario.
  3. Las personas encargadas por terceros para recibir rentas o cánones de arrendamientos o cesiones, producidos por predios objeto del impuesto establecido en esta ordenanza.

Portante, para efectos de lo que dispone esta ordenanza, son también sujetos pasivos las personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, comprendidas en los siguientes casos:

  1. Los representantes legales de menores no emancipados y los tutores o curadores con administración de predios de los demás incapaces.
  2. Los directores, presidentes, gerentes o representantes legales de las personas jurídicas y demás entes colectivos con personería jurídica que sean propietarios de predios.
  3. Los que dirijan, administren o tengan la disponibilidad de los predios pertenecientes a entes colectivos que carecen de personería jurídica.
  4. Los mandatarios, agentes oficiosos o gestores voluntarios respecto de los predios que administren o dispongan.
  5. Los síndicos de quiebras o de concursos de acreedores, los representantes o liquidadores de sociedades de hecho en liquidación, los depositarios judiciales y los administradores de predios ajenos, designados judicial o convencionalmente.

í) Los adquirentes de predios por los tributos a la propiedad rural que afecten a dichos predios, correspondientes al año en que se haya efectuado la transferencia y por el año inmediato anterior.

g) Las sociedades que sustituyan a otras haciéndose cargo del activo y del pasivo en todo o en parte, sea por fusión, transformación, absorción, escisión o cualquier otra forma de sustitución. La responsabilidad comprende al valor total que por concepto de tributos a los predios se adeude a la fecha del respectivo acto.

h) Los sucesores a título universal, respecto de los tributos a los predios rurales, adeudado por el causante.

i) Los donatarios y los sucesores de predios a título singular, por los tributos a los predios rurales, que sobre dichos predios adeudare el donante o causante.

j) Los usufructuarios de predios que no hayan legalizado la tenencia de los mismos y que estén inmersos como bienes mostrencos o vacantes.

ART. 10.- ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD RURAL.- Para el efecto, los elementos que integran la propiedad rural son: la tierra y las edificaciones.

CAPITULO III

DEL VALOR DE LOS PREDIOS

Y LA METODOLOGÍA PARA SU VALORACIÓN

ART. 11.- ELEMENTOS DE VALORACIÓN DE LOS PREDIOS RURALES.- Para fines y efectos catastrales, la valoración de los predios deberá basarse en los siguientes elementos: valor del suelo rural y valor de las edificaciones.

ART. 12.- DE LA ACTUALIZACIÓN DEL AVALÚO DE LOS PREDIOS.- Para la actualización de la valoración rural se utilizará el enfoque de mercado, el cual proporciona una estimación del valor comparando el bien con otros idEnticos o similares. Para la aplicación de este enfoque se tomará como referencia transacciones y avalúos realizados con anterioridad, los mismos que serán actualizados con el índice de precios al consumidor, desde el momento de la transacción o dato investigado hasta el momento en que se hace el avalúo.

ART. 13.- DEL AVALÚO DE LOS PREDIOS.- Para establecer el valor de la propiedad se considerará en forma obligatoria los siguientes elementos:

a) El valor del suelo rural.

Es el precio unitario de suelo rural, determinado por un proceso de comparación con precios unitarios de venta de inmuebles en condiciones similares u homogéneas del mismo sector, según la zona agroeconómica homogéneas determinada y el uso actual del suelo, multiplicado por la superficie del inmueble.

a. 1) Para determinar el valor del suelo se utiliza un modelo cartográfico que emplea el mapa temático de cobertura y uso de la tierra clasificado en agregaciones1:

Las variables pertenecientes a cada unidad (cobertura, sistemas productivos, capacidad de uso de las tierras) se combinan entre sí, a través de técnicas de geo procesamiento, y se obtienen Zonas Agroeconómicas Homogéneas de la Tierra, las cuales representan áreas con características similares en cuanto a condiciones físicas, de accesibilidad a infraestructura, servicios y dinámica del mercado de tierras rurales; asignando un precio o valor expresado en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica por hectárea, de acuerdo al uso del suelo, y así generar las Zonas

1 Conjunto de coberturas o cultivos que le dan un USO O aprovechamiento a un determinado predio.

24 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

Agroeconómicas Homogéneas (ZAH), utilizadas para determinar el Mapa de Valor de la Tierra Rural, con el cual se calcula el avalúo masivo de los predios mediante la siguiente fórmula del valor bruto del suelo:

A m =∑ ((S1 x P1 x IPC) + (S2 x P2 x IPC) + … + (Sn x Pn x IPC))

Donde:

A m = Avalúo masivo del predio, expresado en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica ($USD)

S1..n = Superficie del subpredio intersecada con las ZAH, expresada en hectáreas

P1 = Precio o valor de la ZAH, expresado en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica por hectárea ($USD/ha)

IPC = índice de precio al consumidor

IPC inicial (diciembre 2015): 104,89 (REGIÓN COSTA)

IPC actual (junio 2017): 105,85 (REGIÓN COSTA).

ANEXO 1: que corresponde al Mapa de Valor de la Tierra Rural

a.2) Predios con uso alternativo al agrario.- Son aquellos que poseen áreas con una situación de comportamiento diferente al que presenta la zona rural, puede ser por extensión, por acceso a servicios, por distancia a centros poblados relevantes y/o por presentar una actividad productiva que no es relacionada con el ámbito agropecuario. (ANEXO a.2).

a.3) Factores de aumento o reducción del valor del terreno.- Para el avalúo individual de los predios rurales, tomando en cuenta sus características propias, se establecen fórmulas de cálculo y factores de aumento o reducción del valor del terreno.

Para efectos de cálculo, los factores aplicados a los subpredios son: negó, pendiente, y edad de plantaciones forestales y frutales perennes.

Los factores aplicados a los predios son: accesibilidad a centros poblados de relevancia, vías de primer y segundo orden; la titularidad de los predios, y la diversificación.

Las fórmulas de aplicación de factores son los siguientes:

Factores aplicados a subpredios según el riego:

 

DESC_RIEGO

COEF_RIEGO

PERMANENTE

1,20

OCASIONAL

1,05

NO TIENE

1

NO APLICA

1

 

Factores aplicados a subpredios según la pendiente:

 

CLAS_PEND

PORC_PEND

DESC_PEND

COEF_PEND

1

0-5

PLANA

0,95

2

5-10

SUAVE

1,00

3

10-20

MEDIA

0,90

4

20-35

FUERTE

0,85

5

35^15

MUY FUERTE

0,85

6

45-70

ESCARPADA

0,80

7

> 70

ABRUPTA

0,75

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 25

Fórmula de aplicación de factor pendiente:

∑ (A1 – ƒp1 + A2 – ƒp2 + ….+ Anƒpn

FP = --------------------------------------------------------------------

At

Donde:

FP = Factor de Pendiente del Predio

A1…n = Área de Intersección

ƒp1= Factor pendiente del área de intersección

 

At Área Total

Factores aplicados a subpredios según la edad:

 

DESC_EDAD

COEF_EDAD

PLENA PRODUCCIÓN

1

EN DESARROLLO

0,9

FIN DE PRODUCCIÓN

0,9

NO APLICA

1

 

Factores aplicados a predios según la accesibilidad a centros poblados de relevancia, vías de primer y segundo orden.

 

CLAS_ACCES

DESC_ACCES

COEF_ACCES

1

MUY ALTA

1,12

2

ALTA

1,07

3

MODERADA

1,00

4

REGULAR

0,95

5

BAJA

0,85

6

MUY BAJA

0,80

 

Fórmula de aplicación de factor accesibilidad vial:

∑ (A1 X ƒp1 + A2 X ƒp2 + ….+ Anƒpn

FA = --------------------------------------------------------------------

At

Donde:

FA = Factor de Accesibilidad del Predio

A1= Área de Intersección

ƒp = Factor Accesibilidad

At= Área Total

Factores aplicados a predios según la titularidad:

DESC_TITUL

COEF_TITUL

CON TITULO

1

SIN TITULO

0,95

S/I

1

 

26 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

Factores aplicados a predios según la diversificación:

 

 

 

DIVERSIFICACIÓN-FD

CALIFICACIÓN

CANTÓN

APLICACIÓN DE FACTOR

Mérito

1,40

Este factor se aplicará de acuerdo al criterio del técnico municipal a uno o varios predios, mismos que serán seleccionados manualmente con las herramientas del SINAT

Normal

1,00

Demérito

0,60

b) El valor de la edificaciones y de reposición:

b.1. Edificaciones terminadas: Es el avalúo de las construcciones que se hayan edificado con carácter de permanente sobre un predio, calculado sobre el método de reposición que se determina mediante la simulación de la construcción, a costos actualizados y depreciada de forma proporcional al tiempo de vida útil de los materiales y del estado de conservación de la unidad.

El valor de reposición de la obra es la sumatoria del precio de los materiales de los principales elementos de la construcción: estructuras (mampostería soportante y/o columnas), paredes y cubiertas, expresado en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica por metro cuadrado ($USD/m2), que se indican en el Anexo 2 (Tabla de los principales materiales de la construcción del cantón).

Para proceder al cálculo individual del valor por metro cuadrado de la edificación se calcula el valor de reposición a través de la siguiente fórmula:

vr=(∑pe+∑pa)

Donde:

Vr = Valor actualizado de la construcción.

Pe = Precio de los materiales o rubros que conforman la estructura, pared y cubierta de la construcción, expresado en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica por metros cuadrados ($USD/m2).

Pa = Precio de los materiales o rubros que conforman los acabados de la construcción, expresado en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica por metros cuadrados ($USD/m2).

Esta sumatoria permite cuantificar económicamente cada metro cuadrado de construcción de los diferentes pisos de la construcción o bloque constructivo, para así obtener el valor de la obra como si fuera nueva. El valor de reposición se multiplica por la superficie o área de construcción de cada piso y da como resultado el valor actual, al cual se le aplican los factores de aumento o demErito por cada piso de construcción para obtener el valor depreciado, mediante las siguientes ecuaciones:

va = vr X vc

Vd =Va X lPC X ft

ft =fd x fe x fu

Donde:

Va = Valor actual bruto de la construcción expresado en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica ($USD).

Vr = Valor actualizado de la construcción, expresado en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica ($USD).

Sc = Superficie de la construcción, expresada en metros cuadrados.

Vc = Valor neto depreciado de la construcción, expresado en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica ($USD).

IPC = índice de precio al consumidor.

ft = Factor total.

fd = Factor de depreciación que está en función de la antigüedad de la construcción y de la vida útil del material predominante de la estructura.

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 27

fe= Factor de estado en el que se encuentra la construcción.

fu = Factor de uso al que está destinado la construcción.

Para aplicar el costo actualizado de los materiales predominantes de estructura, pared y cubierta, se realiza en función del análisis de precios unitarios que conforman el presupuesto de los materiales predominantes.

Para la actualización de los costos directos se aplicará el índice del precio al consumidor, desde el momento de la transacción o dato investigado hasta el momento en que se hace el avalúo.

El factor técnico de ajuste utilizado para la actualización es de 4,5%, que se multiplicará por los costos directos.

El tipo de acabado de los materiales predominantes se determina con los costos indirectos que se aplican en el análisis de precios unitarios, como constan a continuación:

 

COSTO INDIRECTO (Cl)

CÓDIGO

ACABADO

VALOR (Cl)

1

TRADICIONAL - BÁSICO

0.10

2

ECONÓMICO

0.15

3

BUENO

0.20

4

LUJO

0.25

 

TABLA DE MATERIALES PREDOMINANTES DE LA ESTRUCTURA

 

CÓDIGO

DESCRIPCIÓN

BÁSICO

ECONÓMICO

BUENO

LUJO

1

Hormigón Armado

74.77

78.17

81.56

84.96

2

Acero

73.45

76.79

80.13

83.47

3

Aluminio

91.30

95.45

99.60

103.75

4

Madera 1 (con Tratamiento Periódico)

57.43

60.04

67.65

65.26

5

Paredes Soportantes

32.37

33.84

35.32

36.79

9

Otro

16.19

16.92

17.66

18.39

10

Madera 2

18.62

19.46

20 31

21 16

TABLA DE MATERIALES PREDOMINANTES DE LA PARED

 

CÓDIGO

DESCRIPCIÓN

BÁSICO

ECONÓMICO

BUENO

LUJO

0

No tiene

-

-

-

-

1

Hormigón

42.94

44.89

46.84

48.79

2

Ladrillo o bloque

22.62

23.65

24.68

25.71

3

Piedra

29.23

30.56

31.88

33.21

4

Madera

12.06

12.61

13.16

13.71

5

Metal

27.44

28.69

29.93

31.18

6

Adobe o Tapia

27.95

29.22

30.49

31.76

7

Bahareque - caña revestida

12.06

12.61

13.16

13.71

8

Caña

12.06

12.61

13.16

13.71

9

Aluminio o Vidrio

158.26

165.45

172.65

179.84

10

Plástico o Lona

7.50

7.84

8.18

8.52

99

Otro

3.75

3.92

4.09

4.26

28 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

TABLA DE MATERIALES PREDOMINANTES DE LA CUBIERTA

 

CÓDIGO

DESCRIPCIÓN

BÁSICO

ECONÓMICO

BUENO

LUJO

0

No Tiene

0,00

0,00

0,00

0,00

1

(Loza de hormigón

52,28

54,66

57,03

59,41

2

Asbesto-cemento (Eternit, Ardex, Duratecho)

22,80

23,84

24,88

25,91

3

Teja

22,80

23,84

24,88

25,91

4

Zinc

40,39

42,22

44,06

45,89

5

Otros Metales

68,06

71,16

74,25

77,35

6

Palma, Paja

18,28

19,11

19,94

20,77

7

Plástico, policarbonato y similares

16,33

17,08

17,82

18,56

9

Otro

20,19

21,11

22,03

22,95

Los acabados generales de la construcción son determinados por la sumatoria del valor de la estructura, pared y cubierta, multiplicados por un factor que está relacionado con la cantidad y calidad de los acabados que se encuentran dentro de la construcción.

 

COD

ACABADO

FACTOR

1

FACTOR ACABADO BASICO-TRADICIONAL

0.19

2

FACTOR ACABADO ECONÓMICO

0.35

3

FACTOR ACABADO BUENO

0.46

4

FACTOR ACABADO LUJO

0.55

 

La depreciación se calculará aplicando el método de Ross determinado en función de la antigüedad y su vida útil estimada para cada material predominante empleado en la estructura; además, se considerará el factor de estado de conservación relacionado con el mantenimiento de la edificación.

Para obtener el factor total de depreciación se empleará la siguiente fórmula:

Donde:

fd = Factor depreciación

E = Edad de la estructura

Vt = Vida útil del material predominante de la estructura

Ch = Factor de estado de conservación de la estructura

Se aplicará la fórmula cuando la edad de la construcción sea menor al tiempo de vida útil, caso contrario se aplicará el valor del 40% del valor residual.

El factor estado de conservación de construcción se califica en función de la información ingresada de la Ficha Predial Rural de la siguiente manera:

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 29

 

Categoría

Factor

Malo

0,474

Regular

0,819

Bueno

1,00

 

Tabla: Factores de Estado de Conservación

 

VIDA ÚTIL (AÑOS)

CÓDIGO

ESTRUCTURA

RANGO* MÁXIMO MÍNIMO

CANTONAL

MAXIMO

MINIMO

1

HORMIGÓN ARMADO

100

60

80

2

ACERO

100

60

80

3

ALUMINIO

80

40

60

4

MADERA OPCIÓN 2 (QUE NO RECIBA TRATAMIENTO PERÍODICO)

25

15

20

5

PAREDES SOPORTANTES

60

40

50

6

MADERA OPCIÓN 1 (QUE RECIBA TRATAMIENTO PERÍODICO)

60

40

50

9

OTRO

50

30

40

 

TABLA DE FACTORES DE USO

 

CÓDIGO

Calificación

Factor por uso

0

Sin uso

1

1

Bodega/almacenamiento

0,95

2

Garaje

0,975

3

Sala de máquinas o equipos

0,9

4

Salas de post cosecha

0,9

5

Administración

0,975

6

Industria

0,9

7

Artesanía, mecánica

0,95

8

Comercio o servicios privados

0,975

9

Turismo

0,975

10

Culto

0,975

11

Organización social

0,975

12

Educación

0,9

13

Cultura

0,975

14

Salud

0,95

15

Deportes y recreación

0,95

16

Vivienda particular

0,975

17

Vivienda colectiva

0,975

99

Indefinido/otro

0,95

 

30 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

Las construcciones agroindustriales llamadas mejoras, adheridas al predio, son determinadas por el tipo de material que conforma la estructura que soporta esta construcción.

 

VALORES EN USD$ POR m2 DE MEJORAS /MATERIALES

Hormigón

Ladrillo Bloque

Piedra

Madera

Metal

Adobe o Tapia

Bahareque-cana revestida

Cana

Otro

Metal TI

Metal T2

Madera TI

Madera T2

ESTABLO GANADO MAYOR

54,63

54,63

57,64

46,75

54,04

31,53

24,31

15,85

 

 

 

 

46,75

ESTABLO GANADO MEDIO O MENOR

54,63

54,63

57,64

46,75

54,04

31,53

24,31

15,85

 

 

 

 

46,75

SALA DE ORDEÑO

54,63

54,63

57,64

46,75

54,04

31,53

24,31

15,85

 

 

 

 

46,75

GALPON AVICOLA

54,63

54,63

57,64

46,75

54,04

31,53

24,31

15,85

 

 

 

 

46,75

PISCINAS(camarón/piscícola)

11,08

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESTANQUE O RESERVORIO

20,11

 

 

 

 

 

 

 

20,11

 

 

 

 

INVERNADORES

 

 

 

 

 

 

 

 

5,79

7,00

5,50

4,58

3,50

TENDALES

29,43

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PISCINAS DE H. A.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CAPITULO IV

VALOR DEL IMPUESTO PREDIAL RURAL

DE LA BASE IMPONIBLE Y DE LAS TARIFAS

DEL IMPUESTO

Cuando hubiere lugar a deducciones de cargas hipotecarias, el monto de las deducciones a que tienen derecho los propietarios en razón del valor de la hipoteca y del valor del predio, se dividirá y se aplicará a prorrata del valor de los derechos de cada uno.

 

ART. 14.- BANDA IMPOSITIVA.- Al valor catastral del predio rural se aplicará un porcentaje que no será inferior a cero punto veinticinco por mil (0,25 x 1000) ni superior al tres por mil (3 x 1000), de acuerdo a lo establecido en el artículo 517 del COOTAD.

La banda impositiva utilizada por el GADM es de 1,50 x 1000.

ART. 15.- VALOR IMPONIBLE.- Para establecer el valor imponible se sumarán los valores de los predios que posea un propietario en un mismo cantón y la tarifa se aplicará al valor acumulado, previa la deducción a que tenga derecho el contribuyente.

ART. 16.- TRIBUTACIÓN DE PREDIOS EN

COPROPIEDAD.- Cuando hubiere más de un propietario de un mismo predio, se aplicarán las siguientes reglas: los contribuyentes, de común acuerdo o no, podrán solicitar que en el catastro se haga constar separadamente el valor que corresponda a la parte proporcional de su propiedad.

A efectos del pago de impuestos, se podrá dividir los títulos prorrateando el valor del impuesto causado entre todos los copropietarios, en relación directa con el avalúo de su propiedad. Cada propietario tendrá derecho a que se aplique la tarifa del impuesto según el valor que proporcionalmente le corresponda. El valor de las hipotecas se deducirá a prorrata del valor del predio. Para este objeto se dirigirá una solicitud al jefe de la dirección financiera municipal y la enmienda tendrá efecto el año siguiente.

ART. 17.- DETERMINACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL RURAL.- Para determinar la cuantía del impuesto predial rural, se aplicará la tarifa que le corresponda a cada predio de acuerdo a su avalúo.

ART. 18.- TARIFA DEL IMPUESTO PREDIAL RURAL.- La tarifa del impuesto predial rural correspondiente a cada unidad predial, se calculará considerándose desde el 0.25X1000 (cero punto dos cinco por mil), aplicando una alícuota al avaluó total, de acuerdo a la siguiente tabla:

CAPÍTULO V

TRIBUTOS ADICIONALES SOBRE EL IMPUESTO PREDIAL RURAL

ART. 19.- TRIBUTO ADICIONAL AL IMPUESTO PREDIAL RURAL.- Al mismo tiempo con el impuesto predial rural se cobrarán los siguientes tributos adicionales:

  1. Tasa por servicio de mantenimiento catastral: El valor de esta tasa anual es de 2 USD por cada unidad predial;
  2. Tasa anual de seguridad ciudadana: El valor de esta tasa anual es de 2 USD; y,
  3. Contribución predial a favor del Cuerpo de Bomberos: El valor de esta contribución anual es el 0.15X1000 del avalúo total de la unidad predial, tal como lo establece la Ley Contra Incendios.

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 31

Se incorporarán a la presente ordenanza y durante su vigencia, aquellos tributos que fueren creados por ley.

CAPITULO VI EXENCIONES DE IMPUESTOS

ART. 20.- PREDIOS Y BIENES EXENTOS.- Como lo establece el COOTAD en el artículo 520, están exentas del pago de impuesto predial rural las siguientes propiedades:

  1. Las propiedades cuyo valor no exceda de quince remuneraciones básicas unificadas del trabajador privado en general;
  2. Las propiedades del Estado y demás entidades del sector público;
  3. Las propiedades de las instituciones de asistencia social o de educación particular cuyas utilidades se destinen y empleen a dichos fines y no beneficien a personas o empresas privadas;
  4. Las propiedades de gobiernos u organismos extranjeros que no constituyan empresas de carácter particular y no persigan fines de lucro;
  5. Las tierras comunitarias de las comunas, comunidades, pueblos y nacionalidades indígenas o afro ecuatorianas;

í)    Los terrenos que posean y mantengan bosques primarios o que reforesten con plantas nativas en zonas de vocación forestal;

g)   Las tierras pertenecientes a las misiones religiosas establecidas o que se establecieren en la región amazónica ecuatoriana cuya finalidad sea prestar servicios de salud y educación a la comunidad, siempre que no estén dedicadas a finalidades comerciales o se encuentren en arriendo; y,

h) Las propiedades que sean explotadas en forma colectiva y pertenezcan al sector de la economía solidaria y las que utilicen tecnologías agroecológicas.

Se excluirán del valor de la propiedad los siguientes elementos:

  1. El valor de las viviendas, centros de cuidado infantil, instalaciones educativas, hospitales, y demás construcciones destinadas a mejorar las condiciones de vida de los trabajadores y sus familias; y,
  2. El valor de las inversiones en obras que tengan por objeto conservar o incrementar la productividad de las tierras, protegiendo a estas de la erosión, de las inundaciones o de otros factores adversos, incluye canales y embalses para riego y drenaje; puentes, caminos, instalaciones sanitarias, centros de investigación y capacitación, etc.; de acuerdo a la Ley.

ART. 21.- DEDUCCIONES.- Para establecer la parte del valor que constituye la materia imponible, el contribuyente tiene derecho a que se efectúen las siguientes deducciones respecto del valor de la propiedad:

 

  1. El valor de las deudas contraídas a plazo mayor de tres años para la adquisición del predio, para su mejora o rehabilitación, sea a través de deuda hipotecaria o prendaría, destinada a los objetos mencionados, previa comprobación. El total de la deducción por todos estos conceptos no podrá exceder del cincuenta por ciento del valor de la propiedad; y,
  2. Las demás deducciones temporales se otorgarán previa solicitud de los interésados y se sujetarán a las siguientes reglas:

b.1)   En los préstamos de BANECUADOR sin amortización gradual y a un plazo que no exceda de tres años, se acompañará a la solicitud el respectivo certificado o copia de la escritura, en su caso, con la constancia del plazo, cantidad y destino del préstamo. En estos casos no se requiere presentar nuevo certificado, sino para que continúe la deducción por el valor que no se hubiere pagado y en relación con el año o años siguientes a los del vencimiento.

b.2)   Cuando por pestes, desastres naturales, calamidades u otras causas similares, sufriere un contribuyente la pérdida de más del veinte por ciento del valor de un predio o de sus cosechas, se efectuará la deducción correspondiente en el avalúo que ha de regir desde el año siguiente. El impuesto en el año que ocurra el siniestro se rebajará proporcionalmente al tiempo y a la magnitud de la pérdida.

b.3)   Cuando las causas previstas en el inciso anterior motivaren solamente disminución en el rendimiento del predio, en la magnitud indicada en dicho inciso, se procederá a una rebaja proporcionada en el año en el que se produjere la calamidad. Si los efectos se extendieren a más de un año, la rebaja se concederá por más de un año y en proporción razonable.

b.4)   El derecho que conceden los numerales anteriores se podrá ejercer dentro del año siguiente a la situación que dio origen a la deducción. Para este efecto, se presentará solicitud documentada al jefe de la dirección financiera municipal.

ART. 22.- SOLICITUD DE DEDUCCIONES O REBAJAS.- Determinada la base imponible, se considerarán las rebajas y deducciones consideradas en el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización y demás exenciones establecidas por ley, que se harán efectivas mediante la presentación de la solicitud correspondiente por parte del contribuyente, ante el Director Financiero Municipal.

Especialmente, para efectos de cálculo del impuesto predial rural, del valor de los inmuebles rurales se deducirán los gastos e inversiones realizadas por los contribuyentes para la dotación de servicios básicos, construcción de accesos y vías, mantenimiento de espacios verdes y conservación de áreas protegidas.

Las solicitudes se deberán presentar hasta el 30 de noviembre de cada año y estarán acompañadas de todos

32 - Lunes 13 de agosto de 2018-Edición Especial N° 517- Registro Oficial

los justificativos, para que surtan efectos tributarios en el siguiente ejercicio económico.

ART. 23.- LOTES AFECTADOS POR FRANJAS DE PROTECCIÓN.- Para acceder a la deducción que se concede a los predios rurales que se encuentran afectados, según el artículo 521 del COOTAD, los propietarios solicitarán al Concejo Municipal aplicar el factor de corrección, previo requerimiento motivado y documentado de la afectación, que podrá ser entre otras: por franjas de protección de ríos; franjas de protección de redes de alta tensión; oleoductos y poliductos; los acueductos o tuberías de agua potable y los ductos o tuberías de alcantarillado considerados como redes principales; franjas de protección natural de quebradas; los cursos de agua; canales de riego; riberas de ríos; las zonas anegadizas, por deslizamientos, erosión, asentamientos de terreno. Al valor que le corresponde por metro cuadrado de terreno, se aplicará un factor de corrección de acuerdo al porcentaje por rangos de área afectada, como se detalla en la tabla que consta en el Anexo No. 3.

CAPITULO VII EXONERACIONES ESPECIALES

ART.   24.- EXONERACIONES ESPECIALES.- Por disposiciones de leyes especiales, se considerarán las siguientes exoneraciones especiales:

  1. Toda persona mayor de sesenta y cinco (65) años de edad y con ingresos mensuales en un máximo de cinco (5) remuneraciones básicas unificadas, o que tuviera un patrimonio que no exceda de quinientas (500) remuneraciones básicas unificadas, estará exonerado del pago del impuesto de que trata esta ordenanza;
  2. Cuando el valor de la propiedad sea superior a las quinientas (500) remuneraciones básicas unificadas, los impuestos se pagarán únicamente por la diferencia o excedente;
  3. Cuando se trate de propiedades de derechos y acciones protegidos por la Ley del Anciano, tendrán derecho a las respectivas deducciones según las antedichas disposiciones, en la parte que le corresponde de sus derechos y acciones. Facúltase a la Dirección Financiera Municipal a emitir títulos de crédito individualizados para cada uno de los dueños de derechos y acciones de la propiedad;
  4. Los predios declarados como Patrimonio Cultural de la Nación; y,
  5. Las personas con discapacidad y/o las personas naturales y jurídicas que tengan legalmente bajo su protección o cuidado a la persona con discapacidad, tendrán la exención del cincuenta por ciento (50%) del pago del impuesto predial. Esta exención se aplicará sobre un solo inmueble con un avalúo máximo de quinientas (500) remuneraciones básicas unificadas del trabajador privado en general. En caso de superar este valor, se cancelará uno proporcional al excedente.

Para acogerse a este beneficio se consideraran los siguientes requisitos:

1.  Documento Habilitante.- La cédula de ciudadanía que
acredite la calificación y el registro correspondiente y/o el
carné de discapacidad otorgado por el Consejo Nacional de
Discapacidades, será documento suficiente para acogerse a
los beneficios de la presente ordenanza; así como, el único
documento requerido para todo trámite. El certificado de
votación no será exigido para ningún trámite establecido en
el presente instrumento.

En el caso de las personas con deficiencia o condición discapacitante, el documento suficiente para acogerse a los beneficios que establece esta ordenanza en lo que les fuere aplicable, será el certificado emitido por el equipo calificador especializado.

Sin perjuicio de lo anteriormente señalado, con el propósito de que el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, cuente con un registro documentado de las personas con discapacidad, el peticionario deberá presentar la primera vez que solicite los beneficios establecidos en la Ley Orgánica de Discapacidades y la presente Ordenanza, un pedido por escrito al Director/a Financiero/a, solicitando los beneficios correspondientes y adjuntando la documentación de respaldo.

2.  Aplicación.- Para la aplicación de la presente ordenanza
referente a los beneficios tributarios para las personas con
discapacidad, se considerará lo estipulado en el artículo
5 de la Ley Orgánica de Discapacidades, así como, la
clasificación que se señala a continuación:

  1. Persona con discapacidad: Para los efectos de la presente ordenanza se considera persona con discapacidad a toda aquella que, como consecuencia de una o más deficiencias físicas, mentales, intelectuales o sensoriales, con independencia de la causa que la hubiera originado, ve restringida permanentemente su capacidad biológica, sicológica y asociativa para ejercer una o más actividades esenciales de la vida diaria, en la proporción que establezca el Reglamento a la Ley Orgánica de Discapacidades. Los beneficios tributarios previstos en esta ley, únicamente se aplicarán para aquellos cuya discapacidad sea igual o superior a la determinada en el Reglamento a la Ley Orgánica de Discapacidades.
  2. Persona con deficiencia o condición discapacitante:

Se entiende por persona con deficiencia o condición discapacitante a toda aquella que presente disminución o supresión temporal de alguna de sus capacidades físicas, sensoriales o intelectuales manifestándose en ausencias, anomalías, defectos, pérdidas o dificultades para percibir, desplazarse, oír y/o ver, comunicarse, o integrarse a las actividades esenciales de la vida diaria limitando el desempeño de sus capacidades; y, en consecuencia el goce y ejercicio pleno de sus derechos.

CAPITULO VII

ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

ART. 25.- NOTIFICACIÓN DE AVALÚOS.- La Municipalidad realizará en forma obligatoriaactualizaciones

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generales de catastro y de valoración de la propiedad rural cada bienio. La Dirección Financiera o quien haga sus veces notificará por medio de la prensa a los propietarios, haciéndoles conocer la realización del avalúo.

Concluido este proceso, notificará por medio de la prensa a la ciudadanía para que los interésados puedan acercarse a la entidad o por medios informáticos conocer la nueva valorización. Estos procedimientos deberán ser reglamentados por la Municipalidad.

ART. 26.- POTESTAD RESOLUTORIA.- Corresponde a los directores departamentales o quienes hagan sus veces en la estructura organizacional del Municipio, en cada área de la administración, conocer, sustanciar y resolver solicitudes, peticiones, reclamos y recursos de los administrados, excepto en las materias que por normativa jurídica expresa le corresponda a la máxima autoridad municipal.

Los funcionarios municipales que estén encargados de la sustanciación de los procedimientos administrativos serán responsables directos de su tramitación y adoptarán las medidas oportunas para remover los obstáculos que impidan, dificulten o retrasen el ejercicio pleno de los derechos de los interésados o el respeto a sus interéses legítimos, disponiendo lo necesario para evitar y eliminar toda anormalidad o retraso en la tramitación de procedimientos.

ART. 27.- DILIGENCIAS PROBATORIAS.- De existir hechos que deban probarse, el órgano respectivo del Municipio dispondrá de oficio o a petición de parte interésada, la práctica de las diligencias probatorias que estime pertinentes, dentro de las que podrán constar la solicitud de informes, celebración de audiencias, y demás que sean admitidas en derecho.

De ser el caso, el término probatorio se concederá por un término no menor a cinco días ni mayor de diez días.

ART. 28.- OBLIGACIÓN DE RESOLVER.- La administración está obligada a dictar resolución expresa y motivada en todos los procedimientos y a notificarla, cualquiera que sea su forma y contenido.

El Municipio podrá celebrar actas transaccionales llegando a una terminación convencional de los procedimientos, siempre que no sean contrarios al ordenamiento jurídico ni versen sobre materias no susceptibles de transacción.

ART. 29.- PLAZO PARA RESOLUCIÓN.- El plazo máximo en el que debe notificarse la resolución, dentro de los respectivos procedimientos será de treinta días.

La falta de contestación de la autoridad, dentro de los plazos señalados en el inciso anterior, según corresponda, generará los efectos del silencio administrativo a favor del administrado, y lo habilitará para acudir ante la justicia contenciosa administrativa para exigir su cumplimiento.

CAPITULO IX

RECLAMOS ADMINISTRATIVOS

ART. 30.- RECLAMO.- Dentro del plazo de treinta días de producidos los efectos jurídicos contra el administrado, Este

o un tercero que acredite interés legítimo, que se creyere afectado en todo o en parte, por un acto determinativo de la Dirección Financiera, podrá presentar su reclamo administrativo ante la misma autoridad que emitió el acto.

De igual forma, una vez que los sujetos pasivos hayan sido notificados de la actualización catastral, podrán presentar dicho reclamo administrativo, si creyeren ser afectados en sus interéses.

ART. 31.- IMPUGNACIÓN RESPECTO DEL AVALÚO.- Dentro del término de treinta días contados a partir de la fecha de la notificación con el avalúo, el contribuyente podrá presentar en la Coordinación de Avalúos y Catastro su impugnación respecto de dicho avalúo, acompañando los justificativos pertinentes como: escrituras, documentos de aprobación de planos, contratos de construcción y otros elementos que justifiquen su impugnación.

El empleado que lo recibiere está obligado a dar el trámite dentro de los plazos que correspondan de conformidad con la ley.

Las impugnaciones contra actos administrativos debidamente notificados se realizarán por la vía de los recursos administrativos.

ART. 32.- SUSTANCIACIÓN.- En la sustanciación de los reclamos administrativos se aplicarán las normas correspondientes al procedimiento administrativo contemplado en el COOTAD y en el Código Tributario, en todo aquello que no se le oponga.

ART. 33.- RESOLUCIÓN.- La resolución debidamente motivada se expedirá y notificará en un término no mayor a treinta días, contados desde la fecha de presentación del reclamo. Si no se notificare la resolución dentro del plazo antedicho, se entenderá que el reclamo ha sido resuelto a favor del administrado.

CAPITULO X

DE LOS RECURSOS ADMINISTRATIVOS

ART. 34.- DE LA SUSTANCIACIÓN.- En la sustanciación de los recursos administrativos se aplicarán las normas correspondientes al procedimiento administrativo contemplado en el Código Tributario.

ART. 35.- OBJETO Y CLASES.- Se podrá impugnar contra las resoluciones que emitan los directores o quienes ejerzan sus funciones en cada una de las áreas de la administración de la Municipalidad, así como las que expidan los funcionarios encargados de la aplicación de sanciones en ejercicio de la potestad sancionadora en materia administrativa, y los actos de trámite, si estos últimos deciden directa o indirectamente el fondo del asunto, determinan la imposibilidad de continuar el procedimiento, producen indefensión o perjuicio de difícil o imposible reparación a derechos e interéses legítimos. Los interésados podrán interponer los recursos de reposición y de apelación, que se fundarán en cualquiera de los motivos de nulidad o anulabilidad previstos en el Código Tributario.

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La oposición a los restantes actos de trámite o de simple administración podrá alegarse por los interésados para su consideración en la resolución que ponga fin al procedimiento.

ART. 36.- RECURSO DE REPOSICIÓN.- Los actos administrativos que no ponen fin a la vía administrativa podrán ser recurridos a elección del recurrente, en reposición ante el mismo órgano de la municipalidad que los hubiera dictado o ser impugnados directamente en apelación ante la máxima autoridad ejecutiva del Municipio.

Son susceptibles de este recurso los actos administrativos que afecten derechos subjetivos directos del administrado.

ART. 37.- PLAZOS PARA EL RECURSO DE REPOSICIÓN.- El plazo para la interposición del recurso de reposición será de cinco días, si el acto fuera expreso. Si no lo fuera, el plazo será de treinta días y se contará para otros posibles interésados, a partir del día siguiente a aquel en que, de acuerdo con su normativa específica, se produzca el acto presunto.

Transcurridos dichos plazos, únicamente podrá interponerse recurso contencioso administrativo, sin perjuicio, en su caso, de la procedencia del recurso extraordinario de revisión. El plazo máximo para dictar y notificar la resolución del recurso será de sesenta días.

Contra la resolución de un recurso de reposición no podrá interponerse de nuevo dicho recurso. Contra la resolución de un recurso de reposición podrá interponerse el recurso de apelación, o la acción contencioso administrativa, a elección del recurrente.

ART. 38.- RECURSO DE APELACIÓN.- Las resoluciones y actos administrativos, cuando no pongan fin a la vía administrativa, podrán ser recurridos en apelación ante la máxima autoridad del Municipio. El recurso de apelación podrá interponerse directamente sin que medie reposición o también podrá interponerse contra la resolución que niegue la reposición. De la negativa de la apelación no cabe recurso ulterior alguno en la vía administrativa.

Son susceptibles de este recurso los actos administrativos que afecten derechos subjetivos directos del administrado.

ART. 39.- PLAZOS PARA APELACIÓN.- El plazo para la interposición del recurso de apelación será de cinco días contados a partir del día siguiente al de su notificación.

Si el acto no fuere expreso el plazo será de dos meses, y se contará para otros posibles interésados, a partir del día siguiente a aquel en que, de acuerdo con su normativa específica, se produzcan los efectos del silencio administrativo.

Transcurridos dichos plazos sin haberse interpuesto el recurso, la resolución será firme para todos los efectos.

El plazo máximo para dictar y notificar la resolución será de treinta días. Transcurrido este plazo, de no existir resolución alguna, se entenderá aceptado el recurso.

Contra la resolución de un recurso de apelación no cabe ningún otro recurso en vía administrativa, salvo el recurso extraordinario de revisión en los casos establecidos.

ART. 40- RECURSO DE REVISIÓN.- Los administrados podrán interponer recurso de revisión contra los actos administrativos firmes o ejecutoriados expedidos por los órganos de las respectivas administraciones, ante la máxima autoridad ejecutiva del Municipio, en los siguientes casos:

  1. Cuando hubieren sido adoptados efectuados o expedidos con evidente error de hecho, que aparezca de los documentos que figuren en el mismo expediente o de disposiciones legales expresas;
  2. Si con posterioridad a los actos aparecieren documentos de valor trascendental, ignorados al efectuarse o expedirse el acto administrativo de que se trate;
  3. Cuando los documentos que sirvieron de base para dictar tales actos hubieren sido declarados nulos o falsos por sentencia judicial ejecutoriada;
  4. En caso de que el acto administrativo hubiere sido realizado o expedido en base a declaraciones testimoniales falsas y los testigos hayan sido condenados por falso testimonio mediante sentencia ejecutoriada, si las declaraciones así calificadas sirvieron de fundamento para dicho acto; y,
  5. Cuando por sentencia judicial ejecutoriada se estableciere que, para adoptar el acto administrativo objeto de la revisión ha mediado delito cometido por los funcionarios o empleados públicos que intervinieron en tal acto administrativo, siempre que así sea declarado por sentencia ejecutoriada.

ART. 41.- IMPROCEDENCIA DE LA REVISIÓN.- No

procede el recurso de revisión en los siguientes casos:

  1. Cuando el asunto hubiere sido resuelto en la vía judicial;
  2. Si desde la fecha de expedición del acto administrativo correspondiente hubieren transcurrido tres años en los casos señalados en los literales a) y b) del artículo anterior; y,
  3. Cuando en el caso de los apartados c), d) y e) del artículo anterior, hubieren transcurrido treinta días desde que se ejecutorió la respectiva sentencia y no hubieren transcurrido cinco años desde la expedición del acto administrativo de que se trate.

El plazo máximo para la resolución del recurso de revisión es de noventa días.

ART. 42.- REVISIÓN DE OFICIO.- Cuando el ejecutivo del Gobierno Municipal del Cantón Baba llegare a tener conocimiento, por cualquier medio, que un acto se encuentra en uno de los supuestos señalados en el artículo anterior, previo informe de la unidad de asesoría jurídica, dispondrá la instrucción de un expediente sumario con notificación a los interésados.

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El sumario concluirá en el término máximo de quince días improrrogables, dentro de los cuales se actuarán todas las pruebas que disponga la administración o las que presenten o soliciten los interésados. Concluido el sumario, el ejecutivo emitirá la resolución motivada por la que confirmará, invalidará, modificará o sustituirá el acto administrativo revisado.

Si la resolución no se expidiera dentro del término señalado, se tendrá por extinguida la potestad revisora y no podrá ser ejercida nuevamente en el mismo caso, sin perjuicio de las responsabilidades de los funcionarios que hubieren impedido la oportuna resolución del asunto.

El recurso de revisión solo podrá ejercitarse una vez con respecto al mismo caso.

CAPITULO XI

DE LA ADMINISTRACIÓN DE LOS

TÍTULOS DE CRÉDITO

ART. 43.- EMISIÓN DE TÍTULOS DE CRÉDITO.- El

titular de la Dirección Financiera Municipal a través de la Coordinación de Rentas y Tributos procederá a emitir los títulos de crédito respectivos. Este proceso deberá concluir el último día laborable del mes de diciembre previo al inicio de la recaudación.

Los títulos de crédito deberán reunir los siguientes requisitos:

  1. Designación del GAD Municipal, de la Dirección Financiera y la Coordinación de Rentas y Tributos, en su calidad de sujeto activo el primero, y de administradores tributarios los otros dos.
  2. Identificación del deudor tributario. Si es persona natural constarán sus apellidos y nombres. Si es persona jurídica, constarán la razón social, el número del Registro Único de Contribuyentes.
  3. La dirección del predio.
  4. Código alfanumérico con el cual el predio consta en el catastro tributario.

e)   Número del título de crédito. í) Lugar y fecha de emisión.

g) Valor de cada predio actualizado.

h) Valor de las deducciones de cada predio.

i) Valor imponible de cada predio.

j) Valor de la obligación tributaria que debe pagar el contribuyente o de la diferencia exigible.

k) Valor del descuento, si el pago se realizare dentro del primer semestre del año.

1) Valor del recargo, si el pago se realizare dentro del segundo semestre del año.

m) Firma autógrafa o en facsímile, de los titulares de la Dirección Financiera y de la Coordinación de Rentas y Tributos, así como el sello correspondiente.

ART. 44.- CUSTODIA DE LOS TÍTULOS DE CRÉDITO.- Una vez concluido el trámite de que trata el artículo precedente, el Coordinador (a) de Rentas y Tributos comunicará al Director (a) Financiero (a), y Este a su vez de inmediato al Tesorero (a) del Gobierno Municipal del Cantón Baba para su custodia y recaudación pertinente.

Esta entrega la realizará mediante oficio escrito, el cual estará acompañado de un ejemplar del correspondiente catastro tributario, de estar concluido, que deberá estar igualmente firmado por los titulares de la Dirección Financiera y de la Coordinación de Rentas y Tributos.

ART. 45.- RECAUDACIÓN TRIBUTARIA.- Los contribuyentes deberán pagar el impuesto en el curso del respectivo año, sin necesidad de que el Municipio les notifique esta obligación.

Los pagos serán realizados en la Tesorería Municipal y podrán efectuarse desde el primer día laborable del mes de enero de cada año, aun cuando el Municipio no hubiere alcanzado a emitir el catastro tributario o los títulos de crédito. En este caso, el pago se realizará en base del catastro del año anterior y la Tesorería Municipal entregará al contribuyente un recibo provisional.

El vencimiento para el pago de los tributos será el 31 de diciembre del año al que corresponde la obligación.

Cuando un contribuyente aceptare en parte su obligación tributaria y la protestare en otra, sea que se refiera a los tributos de uno o varios años, podrá pagar la parte con la que estE conforme y formular sus reclamos con respecto a la que protesta. El titular de la Tesorería Municipal no podrá negarse a aceptar el pago de los tributos que entregare el contribuyente.

La Tesorería Municipal entregará el original del título de crédito al contribuyente. La primera copia corresponderá a la Tesorería y la segunda copia será entregada al Departamento de Contabilidad.

ART. 46.- PAGO DEL IMPUESTO.- El pago del impuesto podrá efectuarse en dos dividendos: el primero hasta el primero de marzo y el segundo hasta el primero de septiembre.

Los pagos que se efectúen hasta quince días antes de esas fechas, tendrán un descuento del diez por ciento (10%) anual, de conformidad con lo establecido en el artículo 523 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización.

ART. 47.- REPORTES DIARIOS DE RECAUDACIÓN Y DEPÓSITO BANCARIO.- Al final de cada día, el Tesorero (a) Municipal elaborará y presentará al Director (a) Financiero (a), y Este al Alcalde o Alcaldesa, el reporte diario de recaudaciones, que consistirá en un cuadro en el cual se presentan los valores totales recaudados cada día por concepto del tributo, interéses, multas y recargos.

36 - Lunes 13 de agosto de 2018Edición Especial N° 517- Registro Oficial

 

Este reporte podrá ser elaborado a través de los medios informáticos con que dispone el Gobierno Municipal del Cantón Baba.

ART. 48.- INTERÉS DE MORA.- A partir de su vencimiento, esto es, desde el primer día de enero del año siguiente a aquel en que debió pagar el contribuyente, los tributos no pagados devengarán el interés anual desde la fecha de su exigibilidad hasta la fecha de su extinción, aplicando la tasa de interés más alta vigente, expedida para el efecto por el Directorio del Banco Central del Ecuador.

El interés se calculará por cada mes o fracción de mes, sin lugar a liquidaciones diarias.

ART. 49.- COACTIVA.- Vencido el año fiscal, esto es, desde el primer día de enero del año siguiente a aquel en que debió pagarse el impuesto por parte del contribuyente, la Tesorería Municipal deberá cobrar por la vía coactiva el impuesto en mora y los respectivos intereses de mora, de conformidad con lo establecido en el artículo 350 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización.

ART. 50.- IMPUTACIÓN DE PAGOS PARCIALES. -

El Tesorero (a) Municipal imputará en el siguiente orden los pagos parciales que haga el contribuyente: primero a intereses, luego al tributo y por último a multas y costas.

Si un contribuyente o responsable debiere varios títulos de crédito, el pago se imputará primero al título de crédito más antiguo.

DISPOSICIONES GENERALES:

PRIMERA: Actualización de catastros.- El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, en base a los principios de unidad, solidaridad y corresponsabilidad, subsidiariedad, complementariedad, equidad interterritorial, participación ciudadana y sustentabilidad del desarrollo, realizará en forma obligatoria, actualizaciones generales de catastros y de valoración de la propiedad rural cada bienio, de acuerdo a lo que establece el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización.

SEGUNDA: Certificación de Avalúos.- La Coordinación Municipal de Avalúos y Catastro, conferirá los certificados sobre avalúos de la propiedad rural que le fueren solicitados por los contribuyentes o responsables del impuesto a los predios rurales.

TERCERA: Supletoriedad y preeminencia.- En todos los procedimientos y aspectos no contemplados en esta ordenanza, se aplicarán las disposiciones contenidas en la Constitución de la República; en el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización; y, en el Código Orgánico Tributario, de manera obligatoria y supletoria.

CUARTA: Derogatoria.- Quedan derogadas todas las ordenanzas y demás disposiciones expedidas sobre el impuesto predial rural, que se le opongan y que hubieren sido expedidas con anterioridad a la presente.

QUINTA: Vigencia.- Una vez cumplidas las formalidades de ley, la presente ordenanza entrará en vigencia a partir

de la fecha de su sanción por parte de la máxima autoridad municipal, sin perjuicio de su publicación en el Registro Oficial; y, se aplicará para el avalúo e impuesto de los predios rurales en el bienio 2018-2019.

Dado y firmado en la sala de sesiones del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, a los catorce días del mes de diciembre del año dos mil diecisiete.

f.) Abg. Mónica Salazar Hidalgo, Alcaldesa GADM Baba.

f)Abg. Manuel Avilés Alvario, Secretario General.

CERTIFICO: Que la "ORDENANZA DE APROBACIÓN DEL PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEASS Y DE VALORACIÓN DE LA TIERRA RURAL, ASÍ COMO LA DETERMINACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y RECAUDACIÓN DE LOS IMPUESTOS A LOS PREDIOS RURALES DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN BABA, QUE REGIRÁ EN EL BIENIO 2018 - 2019", fue discutida, analizada y aprobada por el Concejo Municipal del Cantón Baba, en las Sesiones Ordinarias celebradas el jueves siete y jueves catorce de diciembre del año dos mil diecisiete.

Baba, 14 de diciembre de 2017.

f) Abg. Manuel Avilés Alvario, Secretario General.

De conformidad con las disposiciones contenidas en el artículo 322 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, habiéndose observado el trámite legal y estando de acuerdo con la Constitución y las leyes de la República del Ecuador, sanciono la presente "ORDENANZA DE APROBACIÓN DEL PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEASS Y DE VALORACIÓN DE LA TIERRA RURAL, ASÍ COMO LA DETERMINACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y RECAUDACIÓN DE LOS IMPUESTOS A LOS PREDIOS RURALES DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN BABA, QUE REGIRÁ EN EL BIENIO 2018 - 2019".

Baba, 21 de diciembre de 2017.

f.) Abg. Mónica Salazar Hidalgo, Alcaldesa GADM Baba.

Proveyó y firmó la "ORDENANZA DE APROBACIÓN DEL PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEASS Y DE VALORACIÓN DE LA TIERRA RURAL, ASÍ COMO LA DETERMINACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y RECAUDACIÓN DE LOS IMPUESTOS A LOS PREDIOS RURALES DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN BABA, QUE REGIRÁ EN EL BIENIO 2018 - 2019", la señora abogada Mónica de Jesús Salazar Hidalgo, Alcaldesa del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Baba, a los veintiún días del mes de diciembre del año dos mil diecisiete.

Baba, 21 de diciembre de 2017.

f) Abg. Manuel Avilés Alvario, Secretario General.

 

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 37

ANEXO 1: MAPA DE VALOR DE LA TIERRA RURAL

ANEXO 2: DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES ALTERNATIVAS AL AGRARIO DEL CANTÓN BABA

 

NOMBRE DE LA COBERTURA

VALOR USD/HA

VALOR USD/M2

CARACTERÍSTICAS

UNIDAD ALTERNATIVA AL AGRARIO 1

50.480

5,04

Predios menores a 2500 m2, que se encuentran cerca a los centros poblados y vías de primer orden (buffer de 2Km a centros poblados).

UNIDAD ALTERNATIVA AL AGRARIO 2

40.384

4,03

A criterio técnico del GADM.

UNIDAD ALTERNATIVA AL AGRARIO 3

30.290

3.02

A criterio técnico del GADM.

UNIDAD ALTERNATIVA AL AGRARIO 4

20.192

2,01

Predios menores a 2500 m2, que se encuentran alejados a los centros poblados y vías de primer orden.

 

ANEXO 3: LA SIGUIENTE TABLA DE VALORES BE AGREGACIÓN SE EXPRESA EN UNIDADES MONETARIAS

POR CADA ÍTEM O MATERIAL.

COSTO DE MATERIALES

 

CÓDIGO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

PRECIO UNITARIO

101

Agua

m3

$ 2,00

103

Cemento

Kg

$ 0,14

104

Ripio Minado

m3

$ 13,33

105

Polvo de piedra

m3

$ 16,08

111

Acero de refuerzo f'y = 4200 Kg/cm2

Kg

$ 0,99

125

Piedra Molón

m3

$ 5,50

132

Clavos

Kg

$ 2,00

142

Pared Prefabricada e=8 cm, Malla 5.15

m2

$ 16,00

148

Columna, viga de madera rustica

M

$ 4,50

149

Columna de caña guadua

M

$ 1,50

152

Pared de madera rustica

m2

$ 8,00

154

Mampara de Aluminio y Vidrio

m2

$ 100,00

155

Zinc

m2

$ 24,48

156

Galvalumen

m2

$ 13,40

157

Steel Panel

m2

$ 4,83

 

 

Registro Oficial - Edición Especial N° 517-Lunes 13 de agosto de 2018 - 39

 

158

Adobe común

U

$ 0,60

159

Tapial e=0.40 incl encofrado

m2

$ 9,00

161

Arena Fina

m3

$ 11,67

163

Bloque 15 x 20 x 40 Liviano

U

$ 0,40

165

Eternit

m2

$ 7,94

166

Ardex

m2

$ 3,64

167

Duratecho

m2

$ 6,65

170

Palma incluye alambre de amarre

m2

$ 6,00

171

Paja incluye alambre de amarre

m2

$ 5,00

172

Plástico Reforzado

m2

$ 3,20

173

Policarbonato

m2

$ 10,00

176

Bahareque

m2

$ 4,00

177

Latilla de caña

m2

$ 2,20

196

Correa tipo 6200x50xl5x3mm

Kg

$ 1,00

209

Alfajía

m

$ 1,50

211

Correa tipo 6150x50xl5x3mm

Kg

$ 1,00

213