Registro Oficial No.91- Viernes 22 de septiembre Edición Especial

Viernes, 22 de septiembre de 2017

Última modificación: Viernes, 29 de septiembre de 2017 | 11:45

Administración del Señor Lcdo. Lenin Moreno Garcés

Presidente Constitucional de la República del Ecuador

Viernes, 22 de Septiembre de 2017: (R. O. Ed. Esp. 91, 22-septiembre-2017)

 

EDICIÓN ESPECIAL

 

SUMARIO

 

Gobiernos Autónomos Descentralizados: Ordenanzas Municipales:

 

Ordenanzas         

 

-Cantón Daule: Sustitutiva a la Ordenanza de cobro de tasas por servicios técnicos administrativos

               

-Cantón Flavio Alfaro: Para el cobro de tasas de los servicios que se prestan en la Dirección de Transporte Terrestre, Tránsito y Seguridad Vial, DMTTTSVFA, títulos habilitantes

 

-Cantón Palanda: Que regula el procedimiento y establece las tasas para la emisión de certificados de afectación y riesgos y de la aprobación de planes de contingencia

               

055-2017

Cantón San Miguel de Urcuquí

: Que regula los procesos de titularización administrativa para incorporar bienes inmuebles vacantes o mostrencos al patrimonio municipal y predios que se encuentran dentro de la circunscripción territorial

               

057-2017

Cantón San Miguel de Urcuquí:

Sustitutiva para la organización, administración y funcionamiento del Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil

               

2017-007

Cantón Vinces

: Que regula la determinación, y recaudación del impuesto del 1.5 por mil sobre los activos totales

 

 

CONTENIDO


 

EL ILUSTRE CONCEJO MUNICIPAL

DEL CANTÓN DAULE

 

Considerando:

 

Que, la Constitución de la República del Ecuador en su artículo 238 y el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización en sus artículos 1 y 5 consagran la autonomía de los gobiernos autónomos descentralizados;

 

Que, el artículo 57, letra b) del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, en concordancia con el artículo 492 ibídem establece la facultad de los concejos municipales de regular, mediante ordenanza, la aplicación de tributos previstos en la ley a su favor; y letra c) crear, modificar, exonerar o extinguir tasas y contribuciones especiales por los servicios que presta y obras que ejecute;

 

Que, la administración pública es un servicio a la colectividad, que se rige por los principios de eficacia, eficiencia, calidad, jerarquía, desconcentración, descentralización, coordinación, participación, planificación, transparencia y evaluación, esto al tenor del artículo 227 de la Constitución de la República del Ecuador;

 

Que, las Normas de Control Interno 200-06 dictadas por la Contraloría General del Estado, regulan que la máxima autoridad y los directivos de cada entidad pública reconocerán como elemento esencial, las competencias profesionales de las servidoras y servidores, acordes con las funciones y responsabilidades asignadas;

 

Que, existe la ?Ordenanza de cobro de tasas por servicios administrativos que presta la I. Municipalidad del Cantón Daule, publicada en Registro Oficial # 101 del 8 de junio del 2007 y su reforma en el Registro Oficial # 608 del 9 de junio del 2009;

 

Que, en julio 5 del 2016, se publicó en el Registro Oficial Suplemento 790 la ?LEY ORGÁNICA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, USO Y GESTIÓN DE SUELO?, la misma que prescribe en su Art. 109 las sanciones por incumplimiento de normas y construcciones sin las respectivas autorizaciones municipales así como incumplimiento en los procesos constructivos;

 

Que, es necesario modificar y armonizar las ordenanzas municipales vigentes, con la finalidad de adecuar sus disposiciones al desarrollo y situación económica del cantón Daule;

 

En uso de las facultades y atribuciones previstas en el Art. 240 de la Constitución de la República del Ecuador y el Art. 57, letra a) del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización.

 

Expide:

 

LA ?ORDENANZA SUSTITUTIVA A LA ORDENANZA DE COBRO DE TASAS POR SERVICIOS TÉCNICOS ADMINISTRATIVOS QUE PRESTA EL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO ILUSTRE MUNICIPALIDAD DEL CANTÓN DAULE?.

 

Art. 1.- Objeto de la Tasa.- El objeto de las tasas que se regula en la presente Ordenanza, es la prestación de los servicios técnicos y administrativos que el Gobierno Autónomo Descentralizado Ilustre Municipal del Cantón Daule, presta a la ciudadanía.

 

Art. 2.- Sujeto Activo.- El sujeto Activo de las tasas por servicios técnicos y administrativos establecidas en esta Ordenanza, es el Gobierno Autónomo Descentralizado Ilustre Municipalidad del Cantón Daule.

 

Art. 3.- Sujetos Pasivos.- Son Sujetos pasivos de las Tasas por prestación de servicios técnicos y administrativos establecidos en esta Ordenanza, toda persona natural y jurídica que solicite dichos servicios.

 

Art. 4.- Recaudación. El cobro de los valores por las tasas consideradas en la presente Ordenanza se efectuará a través de la Tesorería Municipal y los demás canales de recaudación oficiales que se establezcan; para cuyo efecto la dependencia que preste el servicio técnico o administrativo, expedirá la correspondiente orden de cobro al amparo de la experticia técnica de los profesionales de dichas áreas y en las verificaciones e inspecciones que el servicio amerite.

 

 

CAPÍTULO I

DE LAS TASAS

 

Art. 5.- De las Tasas.- Las tasas por los servicios técnicos y administrativos, para su sostenibilidad en el tiempo, su cálculo se realizará en base a porcentajes del Salario Básico Unificado del trabajador en general vigente a la fecha de cálculo, con excepción de las que de manera expresa se fije otra base de cálculo.

 

 

5.1. DIRECCIÓN DE URBANISMO, AVALÚOS Y CATASTRO  Tasas Técnicas de la Subdirección de Avalúos y Catastro.

 


Tasas Técnicas de la Subdirección de Avalúos y Catastro.

 

SERVICIO

DESCRIPCION

VALOR

 

 

TASA ADMINISTRATIVA

Inscripción en el Catastro Municipal Escrituras de cualquier naturaleza en donde se enajenen bienes inmuebles

 

 

$ 20.00

Registro en los catastros prediales urbanos y rurales por los primeros 30 días $20,00 y adicional por cada mes subsiguiente a la inscripción de la escritura del predio al Registro de la Propiedad $1,00

 

TASA ADMINISTRATIVA

Tasa única Trámite de catastro

$ 5.00

TASA ADMINISTRATIVA

Por certificados de Avalúos urbanos y rural

$ 12.00

TASA ADMINISTRATIVA

Tasa única Certificados de Avalúos urbanos y rurales

$ 5.00

TASA ADMINISTRATIVA

Por predios a Reavaluar

$ 30.00

TASA ADMINISTRATIVA

Tasa única por predios a reavaluar

$ 5.00

TASA ADMINISTRATIVA

Por certificado de poseer y no poseer bien inmuebles catastrado en el cantón

$ 10.00

TASA ADMINISTRATIVA

Tasa única por certificados de poseer y no poseer bien inmueble catastrado en el cantón

$ 5.00

TASA ADMINISTRATIVA

Por certificado de ubicación si el predio es urbano o rural

$ 10.00

TASA ADMINISTRATIVA

Tasa única por certificado de ubicación del predio es urbano o rural

$ 5.00

TASA ADMINISTRATIVA

Por cada hoja o fracción de cualquier documento certificado que se solicite

$ 3.00

TASA ADMINISTRATIVA

Por Copia Certificada de Ficha Predial urbana y rural

$ 20..000

TASA ADMINISTRATIVA

Tasa única por ficha predial urbana y rural

$ 5.00

TASA ADMINISTRATIVA

Por informe de Inspección realizada

$ 115.00

TASA ADMINISTRATIVA

Certificaciones Varias

$ 15.00

 

Tasas Técnicas Subdirección Urbanismo y Planificación

 

a.- EN URBANIZACIONES.-

 

Normas Técnicas Urbanísticas

DIEZ POR CIENTO DEL SALARIO BÁSICO UNIFICADO

Factibilidad de anteproyecto urbanístico

CINCUENTA POR CIENTO DEL SALARIO BÁSICO UNIFICADO POR HECTÁREA

Aprobación del proyecto y autorización para el inicio de las

obras urbanísticas.(Fiscalización)

UNO PUNTO CINCO POR CIENTO DEL PRESUPUESTO DE LAS OBRAS URBANÍSTICAS APROBADO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPAL.

Autorización de venta de solares.

UNO POR MIL DEL ÁREA ÚTIL VENDIBLE DEL PRESUPUESTO DE LA URBANIZACIÓN.

Prórroga del Cronograma de Obras

UNO POR CIENTO DEL PRESUPUESTO DE LAS OBRAS URBANÍSTICAS QUE FALTAREN EJECUTAR.

 

REDISEÑOS DE PROYECTOS URBANISTICOS

Modificaciones o Rediseños.

VEINTE Y CINCO POR CIENTO DEL SALARIO BÁSICO UNIFICADO POR HECTÁREA.(que consta en el plano a ser aprobado)

 

b.- FRACCIONAMIENTOS Y FUSIÓN DE SOLARES.-

 

FRACCIONAMIENTO URBANO Y RURAL (CON FIN URBANO)

Aprobación por el Alcalde (fusión o fraccionamiento).

DOS POR CIENTO DEL AVALÚO CATASTRAL DEL TERRENO

Inspección y verificación mensuras

CINCO DÓLARES CADA DOSCIENTOS METROS CUADRADOS.

FRACCIONAMIENTO RURAL Y FUSIÓN (AGRICOLAS)

Aprobación por el Alcalde (fusión o fraccionamiento).

CINCO POR  CIENTO  DEL  AVALÚO  CATASTRAL POR CADA METRO CUADRADO DE ÁREA A FRACCIONAR.

Inspección y verificación de mensuras

CINCO DÓLARES CADA DOSCIENTOS METROS CUADRADOS

 

c.- CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES

 

Determinación de línea de fábrica

 

 

 

Determinación de Línea de Fábrica

DOS POR CIENTO DEL SALARIO BÁSICO UNIFICADO POR CADA METRO LINEAL

CABECERA CANTONAL Y PARROQUIAS RURALES

TRES POR CIENTO DEL SALARIO BÁSICO UNIFICADO POR CADA METRO LINEAL

PARROQUIA LA AURORA*

Permiso de construcción

 

 

 

Permiso de Construcción

UNO  PUNTO  CINCO  POR  MIL (1.5) DEL AVALÚO

DE LA EDIFICACIÓN (valor por metro cuadrado- Anexo # 2)

CABECERA C NTONAL y PARROQUIA RURALES

DOS PUNTO CINCO (2.5) POR MIL DEL AVALÚO DE LA EDIFICACIÓN (valor por metro cuadrado-Anexo # 2)

PARROQUIA LA AURORA*

Inspección final de obra

DOS POR MIL DEL VALOR DE LA EDIFICACIÓN (valor por metro cuadrado según el Anexo # 2)

TODOS

 

Rediseño y Modificación de área

UNO POR MIL (1,00) DEL AVALÚO DE LA EDIFICACIÓN ((valor por metro cuadrado según el  Anexo # 2)

 

TODOS

Cambio de responsabilidad técnica

QUINCE POR CIENTO DEL SALARIO BÁSICO UNIFICADO

TODOS

Regularización de edificaciones

construidas hace más (5 años).

DOS POR CIENTO DEL AVALÚO COMERCIAL

TODOS

Declaración de propiedad horizontal

DOS PUNTO CINCO POR MIL DEL AVALÚO COMERCIAL DE LA PROPIEDAD

TODOS

Rectificación y/o modificación de Propiedad Horizontal

DOS PUNTO CINCO POR MIL (2.5) DEL AVALÚO COMERCIAL DE LA EDIFICACIÓN

TODOS

 

 

 

Demolición de edificaciones

VEINTE Y CINCO POR CIENTO DEL SALARIO BÁSICO UNIFICADO

TODOS

 

Renovación (prórroga) de permiso de construcción

QUINCE POR CIENTO DEL SALARIO BÁSICO UNIFICADO

TODOS

Trabajos de Movimiento de tierra (adecuación, mejoramiento, reconformación sin que incluya obras de infraestructura)

 

UNO POR CIENTO DEL VALOR DEL PRESUPUESTO DE LA OBRA.

 

TODOS

 

*Se refiere a urbanizaciones y proyectos comerciales de todo el Cantón.

 

Nota: las obras menores que no impliquen aumento de áreas no estarán sujetas a inspección final, una vez realizada la misma el propietario de la edificación solicitará a la Subdirección de Avalúos se ingrese al catastro municipal.

 


 

5.2.- DIRECCIÓN FINANCIERA

 

 

Tasas Administrativas Generales

 

Tasa general Trámite

$ 3,00

Carpeta membretada para permiso de construcción, Fraccionamiento, reclamos, arrendamiento de solares municipales y otros

 

$ 3,00

Elaboración de Minutas

$ 20,00

Uso del Hidrocleaner

$ 30,00

Certificaciones

Certificados de no adeudar al Municipio

$ 3,00

Certificado de Liberación de Plusvalía

$ 20,00

Copias certificadas de títulos o cartas de crédito

$ 5,00

Por Notifi cación de títulos de crédito

Dentro de Zona Urbana

$ 5,00

 

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